$1.354 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Загородная недвижимость: цены не растут, несмотря на высокий сезонный спрос

09.07.2019 1 2584

Общая активность на рынке загородной недвижимости достигла пика в конце весны и с наступлением лета начала демонстрировать первые признаки нормализации. Те, кто хотел продать дом, дачу или участок в этом году, уже выставили объявления, и теперь база сокращается по мере того, как раскупаются объекты.

Впервые за 5 месяцев сократилось предложение загородной недвижимости. Количество выставленных на продажу объектов снизилось в июне на 2,1%, причем отток наблюдался во всех сегментах рынка и независимо от степени удаленности от кольцевой. По опыту прошлых лет этот процесс может продолжаться вплоть до окончания зимы.

Текущий уровень предложения оказался выше прошлогоднего на 9,3%. Рынок затоваривается шестой год подряд, но постепенно этот процесс замедляется. Сильный рост в годовом выражении отмечен у старых домов и «недостроя», в то же время предложение современных домов выросло незначительно.

Динамика цен в июне 2019 года была преимущественно отрицательной. Ростом отметились лишь участки (+0,6%), остальные типы загородной недвижимости подешевели на 0,1−3,2%. За последний год у участков и современных домов рост цен составил 3−6%, в то время как дачи, старые и незавершенные дома подешевели на 2−3%.

В Минском районе покупательская активность продолжает расти — по сравнению с предыдущим месяцем спрос увеличился на 8%. В соседних районах ситуация обратная — там снижение составило 9%.

С начала 2019 года с загородной недвижимостью было совершено на 5−8% больше сделок (в зависимости от района), чем годом ранее.

Ситуация в Минске

Предложение домов, выставленных на продажу в Минске за месяц снизилось на 3,6%. Цены на дома в Минске за отчетный месяц выросли на 0,1% - на данный момент средняя цена квадратного метра составляет $ 1035.

Есть что сказать?

Другая аналитика

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
96 46
102
Моня 09.07.2019 в 16:40
0
Цены на уровне развитых стран,а объекты на уровне ниже плинтуса.

Витрина

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9,5 % в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9,5 % в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 1994 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Новый дом в Сухарево

Развитый микрорайон, доступная цена метра - от 1854 рублей! Квартиры: 2к от 59,6 м2, 3к от 90м2

Программа «Доступное жилье»

Контакты: +375 17 290-09-01

Индексы цен на 18.07.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $57 000 $1 444 ↑ +3
2 комн. $74 900 $1 361 ↑ +1
3 комн. $98 000 $1 299 ↑ +1
4 комн. $117 800 $1 256 ↓ -7

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Опрос