$1.354 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июнь 2019 года

04.07.2019 2 3341

С наступлением лета общая активность на рынке долгосрочной аренды квартир повышается.

Скорое окончание учебного года у студентов и приближение очередной вступительной кампании подогревает спрос на аренду квартир в Минске. В июне количество запросов по поиску съемного жилья увеличилось на 3,5%. В ближайшие месяцы тенденция имеет все шансы на продолжение.

Готовятся к очередной волне высокого спроса и арендодатели. В июне число объявлений о сдаче квартиры в аренду выросло сразу на 8,2%.

Спрос на данный момент немного ниже, чем в начале лета 2018 года, а предложение, напротив, выше.

За квартиры, вышедшие на рынок в июне, собственники рассчитывали получить не меньше устоявшегося весной уровня цен. Как итог, положительная ценовая динамика была отмечена у всех типов квартир. В наибольшей степени подорожала аренда 1-комнатных квартир, средний уровень цен на «двушки» и «трешки» также вырос.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

1-комнатные квартиры — $ 265 (рост к маю на 2,7%);

2-комнатные квартиры — $ 345 (рост на 2,1%);

3-комнатные квартиры — $ 417 (рост на 1%).

Рост цен на аренду за последний год составил, в зависимости от типа квартир, от 8 до 11%.

География арендных ставок в июне 2019 года выглядела следующим образом:

Инвестиционная привлекательность аренды выросла на фоне неменяющихся цен на квартиры в Минске. По итогам июня индекс доходности аренды поднялся на отметку 6,09%, что является повторением самого высокого значения за последние 4,5 года.

Есть что сказать?

Другая аналитика

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
4.1K 3.6K
909
Пожизненный ждун 04.07.2019 в 10:13
-3
На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

1-комнатные квартиры — $ 265 (рост к маю на 2,7%);

2-комнатные квартиры — $ 345 (рост на 2,1%);

3-комнатные квартиры — $ 417 (рост на 1%).

Это ключевое в обзоре.

Кстати, убитые бабушатники за 260$ в пределах 2го кольца улетают за день и без торга.
9.4K 11.8K
2164
Любитель пива 04.07.2019 в 10:04
+1
Спрос на данный момент немного ниже, чем в начале лета 2018 года, а предложение, напротив, выше.

Это ключевое что есть в статье.
Вслед за обвалом цен на продажу квартир в Минске, будут обваливаться и цены на аренду.
А неадекватные продаваны-сдаваны будут перекидывать "свою прелесть" то на продажу то на аренду , потом опять на продажу...

Витрина

Новый дом в Сухарево

Развитый микрорайон, доступная цена метра - от 1854 рублей! Квартиры: 2к от 59,6 м2, 3к от 90м2

Программа «Доступное жилье»

Контакты: +375 17 290-09-01

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Акция только до 25.07.2019

Специальная цена от 1220 долл./м2 на готовые квартиры в ЖК "Квартал Михалово"

Квартиры от застройщика!

Контакты: +375 29 199-88-87

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9,5 % в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9,5 % в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Индексы цен на 18.07.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $57 000 $1 444 ↑ +3
2 комн. $74 900 $1 361 ↑ +1
3 комн. $98 000 $1 299 ↑ +1
4 комн. $117 800 $1 256 ↓ -7

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Опрос