$1.394 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Загородная недвижимость: продавцов как никогда много, но растет и число покупателей

11.06.2019 3 7331

Предложение загородной недвижимости растет четвертый месяц подряд, в апреле и мае был установлен исторический рекорд.

За минувший месяц количество выставленных на продажу объектов на загородном рынке жилья выросло на 3,3%, достигнув максимальной отметки за всю историю наблюдений. В самое ближайшее время сезонный фактор начнет играть обратную роль в динамике предложения — обычно уже в июне объектов на рынке становится меньше. В тоже время первые признаки стабилизации прослеживаются и в более долгосрочной перспективе.

Текущий уровень предложения выше прошлогоднего на 9,2%. Впервые с марта 2017 года в годовом выражении рост предложения опустился ниже 10%. Затоваривание рынка пока продолжается, но этот процесс затухает. В дальнейшем рост предложения скорее всего будет происходить за счет менее ликвидных дач и старых домов. Более современные дома и участки с недостроенными объектами станут областью «живого рынка».

Данные о числе сделок в мае ещё будут обновляться, но апрельские результаты дают основания утверждать, что желающих купить загородную недвижимость этой весной стало больше. В Минском районе спрос вырос на 21%, а в соседних с ним районах на 30%. Сезонный рост спроса— обычное дело для весны, поэтому более показательным будет сравнение с прошлым годом. В зависимости от района рост спроса составил 25−38%, а сам апрель по числу сделок оказался лучшим с 2013 года.

Рост цен в мае 2019 года наблюдался у недостроенных объектов (+1,9%) и современных домов, построенных после 2000 года (+2,4%). Более старые дома подешевели в среднем на 3,9%, отрицательная динамика также была зафиксирована у участков (-9,1%) и дач (-1,4%).

Ситуация в Минске

Предложение домов, выставленных на продажу в Минске, за месяц увеличилось на 5,2%. Цены на дома в черте города за отчетный месяц выросли на 3,4%. На данный момент средняя цена квадратного метра в них составляет $ 1034.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

6.8K 9.7K
1945
Jason 16.06.2019 в 10:13
0
В Минском районе спрос вырос на 21%, а в соседних с ним районах на 30%. Сезонный рост спроса— обычное дело для весны, поэтому более показательным будет сравнение с прошлым годом. В зависимости от района рост спроса составил 25−38%, а сам апрель по числу сделок оказался лучшим с 2013 года.
"Ждуны кризис у вас в головах"
Andrei 12.06.2019 в 16:35
+1
как осторожно и проницательно автор сообщил о росте предложения. А вот на счет рассмотрения в палатке закон о налогообложении той категории граждан кто занимается строительным бизнесмен никто не пишет... Так и не пишут о склеивании всех тех кредитных бетонаметров по которым не платят граждане. Банкротство банков в РБ не Будет
12.6K 14.7K
2862
Любитель пива 11.06.2019 в 23:51
-1
Текущий уровень предложения выше прошлогоднего на 9,2%.
Это всё что нужно знать...
Призрак Детройта летает не только на Минском, но и над Минским районом...
Ждём продолжения обвала цен и там и там...

Витрина

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Успей купить готовую квартиру!

ЖК Променад в Лебяжьем Рассрочка до 2-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит Лизинг Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Индексы цен на 11.07.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $59 000 $1 489 ↑ +1
2 комн. $75 200 $1 393 ↓ -6
3 комн. $99 700 $1 321 ↓ -2
4 комн. $135 500 $1 326 ↓ -4

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июль 2020 267
Июнь 2020 942
Май 2020 759

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 12.07.2020

Опрос