$1.364 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Загородная недвижимость: продавцов как никогда много, но растет и число покупателей

11.06.2019 3 6635

Предложение загородной недвижимости растет четвертый месяц подряд, в апреле и мае был установлен исторический рекорд.

За минувший месяц количество выставленных на продажу объектов на загородном рынке жилья выросло на 3,3%, достигнув максимальной отметки за всю историю наблюдений. В самое ближайшее время сезонный фактор начнет играть обратную роль в динамике предложения — обычно уже в июне объектов на рынке становится меньше. В тоже время первые признаки стабилизации прослеживаются и в более долгосрочной перспективе.

Текущий уровень предложения выше прошлогоднего на 9,2%. Впервые с марта 2017 года в годовом выражении рост предложения опустился ниже 10%. Затоваривание рынка пока продолжается, но этот процесс затухает. В дальнейшем рост предложения скорее всего будет происходить за счет менее ликвидных дач и старых домов. Более современные дома и участки с недостроенными объектами станут областью «живого рынка».

Данные о числе сделок в мае ещё будут обновляться, но апрельские результаты дают основания утверждать, что желающих купить загородную недвижимость этой весной стало больше. В Минском районе спрос вырос на 21%, а в соседних с ним районах на 30%. Сезонный рост спроса— обычное дело для весны, поэтому более показательным будет сравнение с прошлым годом. В зависимости от района рост спроса составил 25−38%, а сам апрель по числу сделок оказался лучшим с 2013 года.

Рост цен в мае 2019 года наблюдался у недостроенных объектов (+1,9%) и современных домов, построенных после 2000 года (+2,4%). Более старые дома подешевели в среднем на 3,9%, отрицательная динамика также была зафиксирована у участков (-9,1%) и дач (-1,4%).

Ситуация в Минске

Предложение домов, выставленных на продажу в Минске, за месяц увеличилось на 5,2%. Цены на дома в черте города за отчетный месяц выросли на 3,4%. На данный момент средняя цена квадратного метра в них составляет $ 1034.

Есть что сказать?

Другая аналитика

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
6.3K 8.5K
1768
Jason 16.06.2019 в 10:13
0
В Минском районе спрос вырос на 21%, а в соседних с ним районах на 30%. Сезонный рост спроса— обычное дело для весны, поэтому более показательным будет сравнение с прошлым годом. В зависимости от района рост спроса составил 25−38%, а сам апрель по числу сделок оказался лучшим с 2013 года.
"Ждуны кризис у вас в головах"
Andrei 12.06.2019 в 16:35
+1
как осторожно и проницательно автор сообщил о росте предложения. А вот на счет рассмотрения в палатке закон о налогообложении той категории граждан кто занимается строительным бизнесмен никто не пишет... Так и не пишут о склеивании всех тех кредитных бетонаметров по которым не платят граждане. Банкротство банков в РБ не Будет
9.7K 12.2K
2250
Любитель пива 11.06.2019 в 23:51
-1
Текущий уровень предложения выше прошлогоднего на 9,2%.
Это всё что нужно знать...
Призрак Детройта летает не только на Минском, но и над Минским районом...
Ждём продолжения обвала цен и там и там...

Витрина

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9% в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9% в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Индексы цен на 20.09.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $58 100 $1 471 ↑ +1
2 комн. $74 100 $1 384 ↑ +4
3 комн. $96 500 $1 298
4 комн. $119 500 $1 252

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года