Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.216 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 18−25 марта 2019 года

25.03.2019 100 12090

За неделю, c 18 по 25 марта 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,1% и составил 1340 $/м2. Само изменение было незначительным, но показательным является направление — средний ценовой уровень опустился впервые за 10 недель.

Цены на первичном рынке жилья продолжили опускаться. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,2% и составила 1241 $/м2. Это самое низкое значение за последние 12 месяцев.

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Предложение квартир растёт вторую неделю подряд. За последние 7 дней количество выставленных на продажу объектов выросло на 1,1%. Выбор увеличился во всех сегментах рынка — в зависимости от типа квартир рост предложения колебался от 0,5% до 2,6%.

Читайте также: На рынке загородной недвижимости начинается активный сезон — предложение выросло впервые за полгода

Структура предложения по типам квартир выглядит на 25 марта следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Цены на 1- и 2-комнатные квартиры остались неизменными, «трёшки» потеряли в цене 0,2%, а 4-комнатные, напротив, подорожали (+0,2%). По итогам последнего месяца рост цен был отмечен у всех типов квартир.

Изменение цен в районах Минска на 25 марта выглядит следующим образом:

В трех районах по итогам недели была зафиксирована отрицательная ценовая динамика. Во Фрунзенском средний уровень цен на квартиры опустился на 0,1%, в Советском на 0,5%, а в Ленинском снижение достигло 1,1%. В других районах столицы цены росли, максимальными темпами роста отметился Октябрьский район (+0,6%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 763 $/м2 (+0,5%), Витебск — 606 $/м2 (+0,3%), Гомель — 635 $/м2 (-0,1%), Гродно — 697 $/м2 (-0,4%), Могилев — 629 $/м2 (-0,6%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 1,6% и составляет 2653 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю опустилась на 0,1% и составляет 1579 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,5% и составляет 954 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

Индексы цен на 25.09.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $43 400 $1 282
2 комн. $58 500 $1 232
3 комн. $79 100 $1 162
4 комн. $92 100 $1 120

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2022 1069
Август 2022 1674
Июль 2022 1573

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 26.09.2022