Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 17−24 сентября 2018 года

Очередная неделя прошла под знаком роста цен на вторичном рынке. Индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,2% и составил 1317 $/м².

Цены на новостройки Минска вновь опустились, но снижение на этот раз было минимальным (-0,1%). Средняя цена квартир на первичном рыке на данный момент составляет 1246 $/м², что является минимальным значением за полгода.

Читайте также: Загородная недвижимость: летний сезон повышенной активности покупателей подошел к концу

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир снизилось за неделю на едва заметные 0,2%. При этом на 0,5% больше стало 1-комнатных квартир и на 0,7% 4-комнатных. Что касается «двушек» и «трёшек», то их в базе стало меньше на 0,2% и 1% соответственно.

За последний год общее предложение квартир на рынке выросло на 4,8%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 24 сентября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Рост цен на 1-комнатные квартиры составил 0,1%, 2-комнатные подорожали на 0,5%, 4-комнатные — на 0,8%. Для «трешек» неделя прошла без изменений.

Изменение цен в районах Минска на 24 сентября выглядит следующим образом:

В двух районах по итогам недели зафиксировано снижение цен. В Октябрьском оно составило -0,8%, а в Советском — 0,3%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Ленинском (+0,9%) и Московском (+0,5%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: