Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 4−11 июня 2018 года

За прошедшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,2% и составил 1296 $/м². Это самая низкая отметка за последние 9 недель.

Отрицательная динамика сохраняется и на первичном рыке. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на очередные 0,2% и составила 1266 $/м².

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за май 2018 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

После непродолжительной заминки возобновился рост предложения. Количество выставленных на продажу квартир выросло за неделю на 1,4%. Активнее всего пополнялась база 2-комнатными квартирами (+1,8%) и квартирами с тремя комнатами (+1,7%). Предложение «однушек» выросло на 0,7%.

Нынешний уровень предложения — максимальный с октября 2017 года.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 11 июня следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Лишь 2-комнатные квартиры смогли «удержаться» на том же ценовом уровне. Для других типов квартир неделя прошла под знаком снижения цен. Темпы колебались от 0,2 до 0,3%.

Изменение цен в районах Минска на 11 июня выглядит следующим образом:

Лишь в двух районах по итогам недели зафиксирован рост цен. В Центральном он составил 0,5%, а в Заводском — 0,1%. В остальных районах цены на квартиры снижались, максимальные темпы были отмечены в Ленинском (-0,7%) и Фрунзенском (-0,6%). В Советском районе средний ценовой уровень остался на прежнем уровне.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: