Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 4-11 июня 2018 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 4−11 июня 2018 года

11.06.2018 420 20930

Артём Сахаревич

За неделю, c 4 по 11 июня 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

За прошедшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,2% и составил 1296 $/м². Это самая низкая отметка за последние 9 недель.

Отрицательная динамика сохраняется и на первичном рыке. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на очередные 0,2% и составила 1266 $/м².

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за май 2018 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

После непродолжительной заминки возобновился рост предложения. Количество выставленных на продажу квартир выросло за неделю на 1,4%. Активнее всего пополнялась база 2-комнатными квартирами (+1,8%) и квартирами с тремя комнатами (+1,7%). Предложение «однушек» выросло на 0,7%.

Нынешний уровень предложения — максимальный с октября 2017 года.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 11 июня следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Лишь 2-комнатные квартиры смогли «удержаться» на том же ценовом уровне. Для других типов квартир неделя прошла под знаком снижения цен. Темпы колебались от 0,2 до 0,3%.

Изменение цен в районах Минска на 11 июня выглядит следующим образом:

Лишь в двух районах по итогам недели зафиксирован рост цен. В Центральном он составил 0,5%, а в Заводском — 0,1%. В остальных районах цены на квартиры снижались, максимальные темпы были отмечены в Ленинском (-0,7%) и Фрунзенском (-0,6%). В Советском районе средний ценовой уровень остался на прежнем уровне.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 742 $/м² (-0,3%), Витебск — 627 $/м² (-0,3%), Гомель — 612 $/м² (+0,3%), Гродно — 695 $/м² (-0,4%), Могилев — 636 $/м² (-0,2%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю не изменилась и составляет 2678 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю опустилась на 0,3% и составляет 1504 $/м².

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,4% и составляет 914 $/м².

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18