Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12-19 марта 2018 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12−19 марта 2018 года

19.03.2018 698 27958

Артём Сахаревич

За неделю, c 12 марта по 19 марта 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Рост цен на квартиры в Минске продолжается — за минувшую неделю городской индекс цен вырос на 0,6% и составил 1270 $/м². Это самое ощутимое недельное повышение цен с начала 2018 года.

Схожая ситуация наблюдается и на первичном рынке. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,8% и составила 1253 $/м². За последний год новостройки подорожали более чем на 10%.

Читайте также: Февраль 2018: спрос на квартиры продолжает устанавливать рекорды, цены растут

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир выросло на минувшей неделе на 1,6%. Быстрее других в базу прибывали 2-комнатные квартиры (+2,3%), а также квартиры с тремя комнатами (+1,7%). Что касается наиболее востребованных у покупателей «однушек», то их предложение увеличилось на 0,9%.

С начала 2018 года объём предложения квартир находится в пределах узкого диапазона между 5000 и 5300 выставленными на продажу квартирами и пока не выходит за его пределы.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 19 марта следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Максимальные темпы роста демонстрировали 4-комнатные квартиры (+0,9%), а также квартиры с одной комнатой (+0,8%). Остальные приросли в цене на 0,2−0,6%. По итогам последнего месяца по темпам роста цен лидируют 1-комнатные квартиры, которые подорожали сразу на 3,6%.

Изменение цен в районах Минска на 19 марта выглядит следующим образом:

Сразу в четырёх районах по итогам недели зафиксировано снижение цен на квартиры. В Октябрьском оно составило 0,8%, в Партизанском 0,3%, в Ленинском и Заводском — 0,1%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Советском (+1,4%) и Фрунзенском (+0,7%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 737 $/м²(+0,6%), Витебск — 612 $/м²(+0,8%), Гомель — 611 $/м²(+0,3%), Гродно — 711 $/м²(+0,7%), Могилев — 625 $/м²(-0,2%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 0,1% и составляет 2909 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю опустилась на 0,5% и составляет 1503 $/м².

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,4% и составляет 837 $/м². Источник данных — украинский портал Realt.ua.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18