Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 17-24 марта 2014 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 17−24 марта 2014 года

24.03.2014 254 14605

Артем Сахаревич

За неделю, с 17 по 24 марта 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Ценовая динамика на вторичном рынке жилья вновь сменила направление. Снижение цен на квартиры продолжалось всего 2 недели, после чего они вновь начали расти. Впрочем, пока рост цен довольно скромный. За прошедшую неделю средняя цена предложения квартир выросла на 0,11% и составила 1787 $/м².

Схожая ситуация на прошедшей неделе наблюдалась и на первичном рынке. Цены на новые квартиры продолжают расти с начала года, но темпы роста пока не высокие. Средняя цена квадратного метра квартир в новостройках выросла на 0,13% и составила 1582 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения квартир продолжает штурмовать одну вершину за другой. Общий рост числа выставленных на продажу квартир за прошедшую неделю составил 1,5%. Максимальное число новых объектов было зафиксировано в сегменте 4-комнатных квартир (+4,6%), на 2,0% приросло предложение 1-комнатных квартир. Число 2-комнатных квартир выросло на 0,5%, 3-комнатных — на 1,2%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 24 марта следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Динамика цен предложения на 1- и 2-комнатные квартиры сменила направление. Рост по обоим сегментам составил 0,3%. В то же время 3-комнатные квартиры теряют позиции четвертую неделю подряд (-0,1% на минувшей). Максимальное снижение цен было отмечено у 4-комнатных квартир (-0,8%).

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 24 марта выглядит следующим образом:

Столь же полярная ситуация наблюдалась и в разрезе по районам столицы. В 4 из них цены снижались — максимальный показатель у Октябрьского района (-0,5%). В 4 районах был зафиксирован рост цен. Здесь наивысшее значение было отмечено в Партизанском районе (+0,6%). Ситуация в Московском районе за прошедшую неделею не изменилась.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,24% и составила 2072 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю снизилась на 5,95% и составила 1154 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,17% и составила 4764 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18