МИАН прогнозирует рост цен на 25% за год

В четверг в Интерфаксе состоялась интернет-пресс-конференция на тему: «Рынок недвижимости Москвы и Московской области 2005 года: итоги, тенденции, прогнозы».

На все вопросы в режиме он-лайн отвечала Нина Кузнецова — генеральный директор ЗАО «МИАН-агентство недвижимости»

Больше всего население интересовала информация «прикладного» характера: как обезопасить себя от мошенников на рынке жилья, какие ипотечные схемы в настоящее время наиболее выгодны, насколько рискованно принимать участие в долевом строительстве и так далее.

Однако чаще остальных звучал вопрос с просьбой дать прогноз цен на недвижимость в обозримом будущем. «Давать какие бы то ни было прогнозы- достаточно сложно», заметила Н. Кузнецова в ответ на просьбу «предсказать» стоимость. квадратного метра в квартире в новостройке в Москве через 5 лет. «Очень многое зависит от деятельности законодательных органов, в частности от того, какие поправки и когда будут приняты в 214 закон, как будет развиваться рынок ипотечного кредитования. Реальный прогноз можно давать в перспективе не более, чем на год. На следующий год мы прогнозируем рост не менее чем на 25%» — отметила генеральный директор «МИАН-агентство недвижимость».

Что касается цен на новостройки, то по словам Н. Кузнецовой, квартиры, например, в районе м. Речной вокзал в первой половине 2006 года будут стоить не меньше чем 2100 долл. за кв. м., а во второй половине 2300−2400 долларов.

ИД «Квартира. Дача. Офис»