Недвижимость Беларуси — Гомельская область — Новости недвижимости — Этот коттеджный поселок обещали сделать образцовым. Рассказываем про самый дорогой дом Гомеля

Этот коттеджный поселок обещали сделать образцовым. Рассказываем про самый дорогой дом Гомеля

13.11.2025 1214

Около 15 лет назад на восточной окраине Гомеля решили возвести коттеджный поселок «Романовичи». Здесь планировалось создать образцовый пригород — с ровными участками, прогулочными аллеями, а также развитой инфраструктурой. Несмотря на то, что осуществить все задумки пока не удалось, именно в Романовичах в октябре был продан* самый дорогой дом месяца во всей Гомельской области. Рассказываем.

Поселок Романовичи (рядом с одноименной деревней) входит в городскую черту. Его жители являются полноправными гомельчанами. Отсюда до центра города − 15 минут на автомобиле. Всего в Романовичах — 3 очереди строительства и более чем 3500 участков.

Вырос коттеджный поселок буквально в чистом поле. Первые земельные наделы передали собственникам в 2008 году. Участки здесь можно было приобрести с аукциона, либо получить «по очереди» нуждающихся в улучшении жилищных условий. Большинство застройщиков в поселке — это молодые семьи (в том числе и многодетные), решившие променять городские квартиры на комфортную жизнь в пригороде.

Сегодня Романовичи продолжают развиваться. Здесь постепенно появляется асфальт и тротуары, в поселке стало больше общественного транспорта, открылось несколько магазинчиков.

Кстати, несмотря на удаленность от городской инфраструктуры (местные дети ходят в деревенскую школу), участки в Романовичах пользуются высоким спросом. Подтверждение этому — самый дорогой дом октября. Он находится на улице Новаторской и был построен в 2023 году. Общая площадь дома из блоков составляет всего 93 квадрата. Продали этот коттедж за 127 тысяч долларов (1362 доллара — за метр).

Сейчас в этой части Гомеля продается около 10 домов стоимостью от 74 до 140 тысяч долларов.

Один из бюджетных вариантов — это блочный дом 2025 года. Коттедж площадью 140 квадратов предлагается без отделки. Дом стоит на участке в 8 соток. Постройку уже ввели в эксплуатацию, внутрь заведены и оформлены все коммуникации, включая газ. Продается коттедж за 74,9 тысячи долларов.

Предложение подороже — коттедж площадью 142 квадратных метра. Это дом 2020 года постройки расположен на участке 8 соток. В доме выполнен современный ремонт из дорогих материалов. Коттедж, который только предстоит наполнить мебелью и техникой, состоит из кухни-гостиной, трех жилых комнат, а также просторной ванной комнаты с сантехникой. В коридоре и кухне — теплые полы. Большая кухня совмещена с гостиной и имеет дополнительный выход на террасу. Ну, а стоит такой дом 135 тысяч долларов.