Жилой дом или бутик-отель? Показываем необычную минскую шестиэтажку, метр в которой стоит от 5000 долларов

На данный момент все здания комплекса сданы в эксплуатацию. Первое из них ввели в строй еще 4 года назад, а недавно были закончены работы по строительству самого впечатляющего дома ЖК, получившего название «Объект 6».

— Это эксклюзивный жилой дом, который мы называем флагманом и финальной точкой нашего комплекса «Комфорт парк». В нем всего 6 этажей, 2 подъезда и 33 резиденции со свободными планировками. Метраж резиденций составляет от 113 до 230 метров. В придачу к каждой из них идет просторная терраса с видом на окрестности. Площадь самой маленькой террасы составляет 14 квадратных метров, самой большой — 45, — рассказывают в компании «Строминвест».

В компании говорят, что несмотря на санкционные ограничения, в доме удалось завершить работу на том уровне, который задали в начале проекта. Для возведения и отделки здания на каждом этапе строительства использовались премиальные материалы европейского производства.

— Наверняка, вы уже видели наш фасад из финской кортеновской стали? Для его создания используется холоднокатанный кортен, который обрабатывается специальным составом, запускающим процесс патинирования. Сталь вступает в живой «диалог» с воздухом, влагой, солнцем. Потом патина стабилизируется, а готовые панели монтируются на фасад. Это красивая и долгоиграющая история. Кортен сейчас — трендовая тема в мировой архитектуре. В неизменном виде он может простоять очень долго

Еще одна фишка дома — панорамное остекление от немецкой компании Schüco.

—  Мы делали его на заказ специально под «Объект 6». Такого остекления больше нет нигде в городе. Высота оконного полотна у нас — 3,3 метра, ширина каждой оконной створки — 2 метра. Ультратонкие переплеты превращают окна в раму для пейзажа. Для сохранения приватности предусмотрены наружные шторы с плетением в форме сот от фирмы «Алютех». С улицы такие шторы полностью скрывают интерьер, но не мешают обзору изнутри. Управляются шторы специальным пультом.

Эксклюзивный дом будет иметь и свой клуб резидентов. Благодаря этой опции, как считают в компании, будет формироваться коммьюнити жильцов.

— На территории клуба предусмотрена гостиная с кинотеатром и мини-кухней, тренажерный зал с практически бесшумными премиальными тренажерами, зона йоги, сауна, а также переговорная комната с библиотекой и камерные переговорные капсулы для 2−3 человек. Пользоваться клубом резидентов смогут только жильцы «Объекта 6» и их гости. Для других жителей комплекса он будет закрыт.

Продолжением клуба станет сад резидентов — своеобразная гостиная на открытом воздухе. Там будет зона открытого огня, открытый кинотеатр, биоклиматические перголы, детская площадка, озеленение премиум-класса и ландшафтная акустика (музыкальные колонки, интегрированные в землю).

В каждом подъезде новостройки будет свое просторное лобби с зоной ожидания и стойкой рецепции со встроенными экранами, на которых будет транслироваться актуальная информация от обслуживающей организации. Консьерж-сервис в доме будет работать круглосуточно.

— Когда мы задумывали сам проект, то за основу брали концепцию бутик-отеля. Учитывая, что в доме всего 33 резиденции, мы вполне сможем обеспечить нашим резидентам высочайший уровень сервиса.

А что по стоимости?

Продажа жилых помещений в доме уже началась. В компании «Строминвест» отмечают, что часть резиденций была куплена и забронирована еще до старта продаж. Стоимость квадратного метра сейчас начинается от 5000 долларов. Резиденции продаются без отделки, но в качестве подарка покупателям будут предложены готовые планировочные решения под несколько сценариев жизни. А для того, чтобы новоселы разобрались со всеми возможностями встроенной инженерии, управляющая компания на этапе ремонта будет безвозмездно оказывать собственникам консалтинговые услуги.

— Мы подготовили инженерную базу, благодаря которой в квартирах можно воплотить самые эксклюзивные решения. Условно говоря, тут возможно все: от домашнего хамама до кинотеатра.

Под зданием оборудован просторный паркинг на 49 машино-мест с возможностью электрозарядки. В квартиру из паркинга можно подняться на лифте.