Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — А про такой панельный квартал в лесу у МКАД вы знали? Вот сколько тут стоят квартиры

А про такой панельный квартал в лесу у МКАД вы знали? Вот сколько тут стоят квартиры

06.09.2025 30441

Этот жилой массив из трех панельных девятиэтажек надежно спрятан в лесу рядом с МКАД в районе Зеленого Луга. Когда-то среди сосен работал детский тубдиспансер, а после его закрытия появились жилые дома. Сегодня тут продаются квартиры с ремонтом по цене от 1500 долларов за квадрат. Мы решили вспомнить историю квартала «Боровая-2007» (официальное название комплекса) и показать, что тут предлагают. Кстати, все квартиры здесь можно купить в лизинг — бесплатная консультация вот тут.

«По паспорту» жилые многоэтажные дома находятся в деревне Боровая Минского района. По факту квартал располагается в лесу между улицей Тикоцкого и Новой Боровой. От жилых многоэтажек Зеленого Луга до комплекса — около 500 метров. От соседей «Боровую-2007» отделяет МКАД и полоса сосен.

Строился жилой комплекс для сотрудников силовых ведомств. Новостройки появились тут в 2011, 2014 и 2017-м годах. Десятиэтажные дома возводил Солигорский домостроительный комбинат.

Главная особенность комплекса в том, что он со всех сторон окружен лесом. Когда-то тут дышали хвоей дети, больные туберкулезом, но в 2000-х учреждение закрыли. Старые двухэтажные здания, доставшиеся комплексу в наследство, долго занимали центральную часть двора, но все же пошли под снос.

Еще три года назад двор квартала выглядел так, как на фото выше. Но сейчас на месте снесенных двухэтажек возводится еще один жилой панельный дом.

Из плюсов квартала — хорошие спортивные площадки, просторные парковки, безопасность. Ну, а в шикарный лес можно пойти на пробежку или просто на шашлыки.

Из минусов — нехватка инфраструктуры. До остановок общественного транспорта, школ, детских садов или больших магазинов придется пройти или проехать. К подземному переходу под МКАД через лес ведет асфальтированная освещенная дорожка. В основном, жильцы комплекса обращаются за инфраструктурой в Зеленый Луг. Тут есть сады № 341, 361, 383 и 395, школа № 114. Если же отправиться из домов в противоположную сторону, то можно прийти в Новую Боровую с магазинами и кафешками.

В самом квартале имеется небольшой продуктовый магазин. Пешком можно прогуляться до «Юнистора» или «Экспобела».

Сколько тут стоит жилье?

В данный момент в комплексе продаются всего 2 квартиры.

Первый вариант — трехкомнатная квартира, расположенная на шестом этаже дома 2011 года постройки. Общая площадь жилья составляет 79 квадратных метров. В квартире — три раздельные комнаты, большая гардеробная, постирочная со стиральной машиной и кухня. В квартире сделан хороший ремонт с использованием импортных материалов. В трешке останется все, что показано на фото. Продается квартира за 124,8 тысячи долларов (1498 долларов — за метр).

В продаже есть еще одна трехкомнатная квартира. Общая площадь у этой трешки — те же 79 квадратных метров. Жилье также расположено на шестом этаже панельного дома 2011 года постройки. Окна квартиры выходят на две стороны, из них открывается замечательный вид на сосновый лес. В квартире сделан ремонт, есть кухня и встроенная мебель. В трехкомнатной квартире — две застекленные лоджии (одна — с выходом из кухни), просторная гардеробная комната. Стоит квартира 127 тысяч долларов (1514 долларов — за метр).