Этот минский ЖК сдали на два года раньше срока. Посмотрели, почем тут продают квартиры с ремонтом

Участок, который раньше занимал частный сектор, с 2018 года осваивал застройщик «Айрон». Самой первой тут появилась 18-ти этажная мапидовская высотка серии М-111−90. Интересно, что панельным стал только первый дом комплекса, последующие многоэтажки — монолитные каркасники.

С архитектурой в «Минском квартале» мудрить не стали. Никакой переменной этажности, полукруглых балконов или террас на крышах. Второй и третий дома комплекса − идентичные. Это — здания на 17 этажей, 3 подъезда и 208 квартир.

В последней многоэтажке комплекса — все те же 17 этажей, но уже 5 подъездов и 315 квартир. Как и предыдущие дома комплекса, новостройку сдали досрочно. Причем, не на пару месяцев, а на пару лет! Документация позволяла застройщику вести строительство аж до первого квартала 2027 года.

Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.

Площади типовых квартир в ЖК варьировались от 26 до 72 квадратных метров, потолки — скромные 2,5 метра. По планировкам тут были как студии, так и квартиры евроформата с отдельными спальнями и кухней-гостиной. При этом в домах запроектировали проходные подъезды, установили по 2 лифта на секцию и внедрили полезное новшество последних лет — кладовые для жильцов в подвале.

На первых этажах готовых домов сейчас обживается разнообразная коммерческая инфраструктура − салоны красоты, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Также между домами работает продуктовый магазин «Санта». Попасть в него можно прямо со двора − жильцы имеют свой «секретный» вход.

На придомовой территории организована большая детская площадка, огороженная еврозабором, есть лавочки и озеленение.

Возле домов также оборудованы плоскостные парковки под шлагбаумами (места на них, кстати продавались).

Что касается цен, то «Минский квартал» всегда был крепкой золотой серединой. К примеру, на старте продаж последней многоэтажки (осенью 2023 года) квадрат в доме оценивали в 1220—1550 долларов. Квартиры в предыдущих домах стоили столько же или чуть меньше.

Сколько тут стоит жилье с ремонтом?

Сейчас, когда ЖК «Минский квартал» уже немного обжился, тут выставили на продажу 4 квартиры с ремонтом. Рассмотрим, что это за предложения.

Самый экономичный вариант — евродвушка площадью 43 квадратных метра. Жилье находится на третьем этаже. Квартира полностью готова к проживанию. В кухне есть посудомойка, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, в спальне — кровать и шкаф-купе. Совмещенный санузел облицован плиткой, оборудована душевая кабина, есть стиральная машина. Стоимость жилья составляет 119 тысяч долларов (2744 доллара — за метр).

Также в продаже есть 73-метровая евротрешка с готовым ремонтом. Жилье находится на девятом этаже. В квартире есть межкомнатные двери, установлен кухонный гарнитур, полностью сделаны санузлы. На полу — ламинат и плитка, на стенах — обои, потолки — натяжные. Другой мебели, кроме кухни, в трешке нет. В стоимость входит кладовое помещение в цоколе. Стоимость — 131 тысяча долларов (1792 доллара — за метр).

Самое дорогостоящее предложение — квартира (евротрешка) на одиннадцатом этаже площадью 72 квадратных метра. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием импортных материалов. Высокий этаж обеспечивает потрясающий вид на город. Все помещения в квартире уже обставлены мебелью и техникой. Бонусом к покупке идет парковочное место и кладовая для хранения вещей. Стоимость жилья составляет 209 тысяч долларов (2891 доллар — за метр).