Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Нашли интересный малоэтажный дом в тихом уголке Минска. Удивительно, но это – бывшая сталинка

Нашли интересный малоэтажный дом в тихом уголке Минска. Удивительно, но это — бывшая сталинка

09.03.2024 36884

Екатерина Апарина

Изначально этот дом в тихом уголке Минске был обычной двухэтажкой. Но затем кирпичной сталинке повезло — в 90-х годах ее модернизировали, надстроив несколько этажей (в том числе и технический). Мы посмотрели, что это за дом и что в нем сейчас продается.

Находится этот малоэтажный дом в Советском районе Минска — на улице Полиграфической. Этот уголок Минска называют Сельхозпоселком. На его территории когда-то выделяли участки под застройку работникам Дома печати, издательств и смежных организаций. Отсюда и названия − Тиражная, Топографическая, Полиграфическая.

В конце 50-х годов эту часть улицы застроили типовыми одноэтажными домиками (на две семьи) и несколькими двухэтажками. Уже после развала Союза в Минске начался процесс модернизации старых двухэтажных домов. Кое-где их снесли, но во многих районах столицы малоэтажные сталинки подверглись архитектурным экспериментам. В основном таким домам надстраивали мансарды, делая в них двухуровневые квартиры.

Дома по улице Полиграфической тоже не остались в стороне от процесса. Дополнительных этажей зданиям прибавили в 1995-м году. В итоге, внешний вид домов 2, 4 и 6 (сейчас это — одно здание) получился весьма интересным — в стиле европейских городков, какими их представляли в конце 90-х.

В целом, малоэтажный дом и сегодня выглядит неплохо. У четырехэтажки — достаточно просторный двор с детской площадкой и большим количеством зелени. Говорят, тут всегда есть свободные места на парковке и нет эффекта «окно в окно».

Интересно, что этот дом насчитывает всего 17 квартир. На площадке в подъездах тут расположено всего по 2−3 квартиры. Кроме того, каждой семье выделено склад-хранилище под ключ. Сейчас в доме продается две квартиры.

Одна из них — двухкомнатная, причем со свежей отделкой. Площадь этой двушки на втором этаже составляет 50 квадратов. В квартире выполнен хороший ремонт в светлых тонах, с применением качественных материалов. Напольное покрытие — ламинат, потолок -натяжной, в отделке санузлов использован керамогранит. Также тут заменены все инженерные коммуникации: электропроводка, водоснабжение, водоотведение. Встроенная мебель остается новым собственникам. Стоимость квартиры — 79,9 тысячи долларов (1614 долларов — за метр).

Вторая квартира — также двухкомнатная, но без ремонта. Площадь этого жилья на третьем этаже — те же 50 квадратных метров. Квартира состоит из двух изолированных комнат, кухни и раздельного санузла. В двушке есть симпатичный полукруглый балкон с видом на березы. Высота потолков в квартире — 3 метра, окна — на 2 стороны света. Квартира уже освобождена от мебели. Судя по фотографиям, жилью требуется косметический ремонт, но в подарок покупателю достанется дизайнерский проект, который уже согласован с администрацией. Стоимость квартиры — 70 тысяч долларов (1386 долларов — за метр).

Надо отметить, что дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой − в пешей доступности можно найти магазины, остановки общественного транспорта, учебно-воспитательные учреждения, поликлиника, а также множество парков (Севастопольский, Северный, Полоцкий) и Цнянское водохранилище.

Мечтаете о своем жилье? Изучаете варианты на рынке новостроек и вторичного жилья? Определяетесь с площадью, планировкой и качеством ремонта? Кредит Ипотека Экспресс от Беларусбанка подойдет для решения практически любых квартирных вопросов! Ставка — 14,4% годовых, срок — до 20 лет, кредитование — до 100% стоимости жилья. Те, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить кредит на вторичное жилье по ставке 11,5% годовых.

После подачи заявки на кредит до принятия банком решения проходит не более одного рабочего дня. Рассчитайте свои возможности в специальном кредитном калькуляторе — и сделайте первый шаг к исполнению мечты!