Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Посмотрели, как начинают застраивать высотками квартал двухэтажек возле Ботанического сада

Посмотрели, как начинают застраивать высотками квартал двухэтажек возле Ботанического сада

13.02.2024 23648

Екатерина Апарина, фото: Дарья Бурякина

Этот минский квартал ждал перемен уже давно. Десятки двухэтажек в районе улиц Филимонова-Столетова (между прочим — неплохое местечко рядом со Слепянским каналом и Ботаническим садом) были приговорены к сносу еще несколько лет назад. За прошлые годы градостроители успели расчистить несколько участков и продемонстрировать рендеры высоток. А новая стройка началась в 2024-м. Мы съездили в район Запорожской площади и запечатлели для истории ход нового строительства.

Напомним, что двухэтажные дома на улицах Столетова, Авангардной, Запорожской и в переулке Багратиона возводились работниками завода шестерен, тракторного и электротехнического заводов. Такой путь народной стройки или, иначе говоря, строительство горьковским методом, был вынужденным шагом в послевоенные годы.

Так выглядит весь квартал двухэтажек. Синим обозначено строительство первого дома на месте сноса.

Постепенно микрорайон между Ботаническим садом и заводами оброс инфраструктурой — тут появились магазины, детские сады и школа, также рядом возвели пятиэтажные и девятиэтажные дома. К примеру, на улице Филимонова в конце 90-х построили целый комплекс домов с мансардами по чешскому проекту.

Именно рядом с ними в прошлом году снесли четыре ветхих дома — три двухэтажки и одну трехэтажку. Всего на месте старых домов планируют возвести три жилых квартала. Конкретно по соседству с этой частью улицы Филимонова будет квартал № 3. С него и стартует новое строительство.

Самым первым тут возведут дом № 3.3 по генплану. Это будет одноподъездный столбик на 19 этажей и 188 квартир. Известно, что здесь будут однокомнатные (от 40 до 43 метров), двухкомнатные (60−61 метр), трехкомнатные (75−78 метров) и четырехкомнатные (96 метров) квартиры. Жилье в первом доме будет предназначаться для тех жителей квартала, чьи дома пошли под снос.

Сейчас площадка под новый дом уже огорожена. Тут появился паспорт объекта и строительные бытовки. Подготовительный период осуществляет генподрядное СУ-16 стройтреста № 1.

Рядом с первым домом в этом году должны начать и еще один — также 19-ти этажный, но на два подъезда. Жилье в нем предложат очередникам.

Учитывая размеры пятна старой застройки (двухэтажек в округе больше 60), весь снос строители разделили на отдельные очереди. В пасмурную погоду доживающие сой век дома выглядят не очень презентабельно. Часть квартир уже выселена, окна в них заколочены.

Всего в квартале «Минскстрой» собирается возвести 12 жилых домов на более чем 2,4 тысячи квартир. Очередей строительства по плану будет шесть. В районе Запорожской будут представлены дома новой серии 24-РС от Завода эффективных промышленных конструкций. Рядом с высотками обещают возвести паркинги и социальные объекты.