Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Этот минский дом пристроили к общежитию, но он все равно считался элитным. Что там сейчас продают?

Этот минский дом пристроили к общежитию, но он все равно считался элитным. Что там сейчас продают?

30.09.2023 4066

Этот необычный дом построили рядом с универсамом «Рига» в 2010 году. Застройщиком многоэтажки выступила компания «Автопривал». Особенность дома в том, что он состоит из двух корпусов: один — элитный жилой дом, второй — обычное студенческое общежитие. Как так вышло, какими тут получились квартиры, и сколько сейчас стоит жилье в этой многоэтажке — в нашем материале.

Стоит этот жилой дом на улице Л. Беды 2/Б. Территориально — это район Сурганова и площади Бангалор. Всего в нескольких минутах ходьбы отсюда находится парк Дружбы народов, Комаровский рынок, а также станция метро «Академия Наук».

Старожилы района, возможно, еще помнят, что долгие годы на этом месте был лишь фундамент какого-то недостроенного здания. Оказывается, еще в 80-х годах Минский радиотехнический институт хотел построить тут большое общежитие, но не рассчитал сил. Проект превратился в долгострой и простоял аж до нулевых. Затем этот участок передали инвестору под жилую застройку. Одним из условий передачи объекта компании «Автопривал» стало как раз строительство общежития для БГУИР.

: Планировалось, что новостройка на улице Л. Беды будет такой. Но затем проект немного упростили.

Так на улице Беды и появился необычный дом, одну часть которого заняли квартиры, а вторую — студенческая общага на 240 мест.

: На этом снимке слева направо — жилой дом, общежитие № 3 (новое), общежитие № 2 (старое).

Квадратный метр в 2009-м году тут стоил 1100−1200 долларов. Так как дом строился монолитным, с интересными планировками и в хорошем месте, он даже позиционировался, как элитный. В многоэтажке построили 6 подъездов, 17 этажей и 308 квартир.

Здание стоит на стилобате с многочисленными коммерческими помещениями. Здесь работают небольшие магазинчики, турагентства, салоны красоты и другие офисы.

В доме есть подземный гараж, но вообще нет своего двора. Прямо напротив входов в подъезды располагается бюджетная студенческая столовая. Впрочем, прогуляться с детьми и собаками можно в благоустроенном скверике, который тянется от универсама «Рига» до улицы Восточной.

Сейчас в доме на улице Леонида Беды продается пять квартир.

Самый экономичный вариант − двухкомнатная квартира со стильным и функциональным ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и техникой. Жилье имеет площадь в 57 квадратных метров и расположено на 11-м этаже. В квартире есть гардеробная, кондиционер, электрокамин, итальянские радиаторы с терморегуляторами, импортная сантехника. В комнате уложен ламинат, на кухне, коридоре и санузле − итальянская плитка. Стоимость — 115 тысяч долларов (2018 долларов — за метр).

Еще одно предложение — трехкомнатная квартира площадью 81 квадрат на восьмом этаже. В этой квартире сделан дизайнерский ремонт от студии Елены Кожеуровой. Планировка официально утверждена. Вся электрика и сантехника делалась по индивидуальному проекту. В квартире — 2 санузла. Есть гардеробная с системами хранения и с раздвижными дверями. Стоимость — 135 тысяч долларов (1656 — за квадрат).

Также тут есть трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, укомплектованная всей необходимой мебелью и техникой. Площадь этой трешки на 10-м этаже составляет 127 квадратных метров. Она полностью готова к проживанию. Есть теплые полы в санузлах, сигнализация и кондиционер. Встроенная кухня оснащена бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, печь СВЧ, итальянская вытяжка, посудомоечная машина), холодильник, каменная двойная мойка, рабочая поверхность из кварцевого камня. Стоимость — 205 тысяч долларов (1610 долларов — за квадрат).