Почем сейчас продают квартиры в таунхаусах от УКСа в Зацени? Смотрим цифры реальных сделок

Строительство усадебной застройки в бывшей деревне Зацень растянулось на 5 лет — с декабря 2016 года по конец 2021 года. Среди жилья — отдельные дома, коттеджи на 2 квартиры, а также разнообразные таунхаусы на 2 и 8 квартир. Дома строили из керамзитобетонных блоков. Площади квартир составляли от 127 до 139 «квадратов». Некоторые дома сдавались с типовой отделкой, некоторые — без нее.

Поначалу жилье тут предлагали всем желающим, а затем стали распределять среди многодетных семей. Последний ряд таунхаусов и вовсе передали городу — эти квартиры достались тем, чьи дома пошли под снос.

Мы решили узнать на основе реальных сделок, за сколько здесь сейчас покупают квартиры. Согласно данным НКА, в этом районе за 2023 год было совершенно 8 сделок купли-продажи на вторичном рынке, две из которых пришлись на июль.

Один из таунхаусов был возведен на улице Банцеровская, 1. Квартира площадью 136 м² в нем обошлась он покупателю в 154 тысячи долларов (1154 долларов — за метр). Это пятикомнатная квартира, в которой присутствует отделка от застройщика: стены оклеены обоями, на полу − линолеум. Участок в 4,6 сотки огорожен металлопрофилем, выполнено озеленение, посажен газон, уложена тротуарная плитка (парковочное место).

Еще одна квартира была куплена за 125 тысяч долларов (940 $/м) с аналогичной планировкой и отделкой.

Сейчас в Зацени на вторичном рынке продается 1 квартира на улице Пильницкая. Площадь этого двухэтажного дома — 127 квадратных метров. На первом этаже расположена гостиная, санузел и кухня с мебелью и техникой. Также на первом этаже есть выход во двор на облагороженную территорию, где, кроме зелёного газона для отдыха, площадки с мебелью и барбекю, есть баня. На втором этаже расположены три просторные комнаты и большая ванная комната.