Где в Минске строят социальное жилье, и кто может претендовать на бесплатную квартиру от государства

Сколько человек в столице ожидают социальную квартиру?

− На начало января 2023 года в администрациях районов Минска на получение жилых помещений социального пользования претендуют более 1500 семей, из них половина имеет право на внеочередное получение такого жилья. В последней категории преобладают граждане из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Какое социальное жилье строится в Минске?

− В 2022 году в Минске за счет бюджетных средств построены 44 однокомнатные социальные квартиры общей площадью 1,9 тысячи «квадратов» в доме на Горецкого, 1а в Сухарево. Большинство этих квартир (42) было распределено среди детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 2 квартиры заняли граждане с инвалидностью, полученной при исполнении воинских обязанностей.

Кому и на каких условиях предоставляется социальное жилье?

− Получить социальное жилье можно лишь в том случае, если у человека и членов его семьи, совместно состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, нет в собственности в Минске жилых помещений общей площадью 10 и более квадратных метров на одного человека.

Социальное жилье выделяется по договору найма жилого помещения без взимания платы. Важно знать, что жилые помещения социального пользования не подлежат передаче в собственность, обмену, разделу, продаже. Право на социальное жилье имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

− граждане, чьи квартиры стали непригодными для проживания вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма;

− граждане с определенными заболеваниями либо у которых есть дети с заболеваниями, указанными в перечне Министерства здравоохранения, при наличии которых признается невозможным их совместное проживание с другими людьми в одной комнате или однокомнатной квартире;

− дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак;

− Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;

− ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории других государств;

− граждане, в том числе уволенные в запас, ставшие инвалидами из-за ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных во время службы;

− инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны;

− граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС; инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

− граждане, в семьях которых есть дети-инвалиды;

− неработающие одинокие инвалиды 1-й и 2-й группы;

− неработающие одинокие пенсионеры.

Также на социальную квартиру имеют право малоимущие граждане, чей среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает бюджет прожиточного минимума − 339 рублей 83 копейки. Доход считается за 12 месяцев, предшествующих месяцу принятия на учет (и на день предоставления жилого помещения социального пользования).

При этом быть только малоимущим — недостаточно. Претендовать на социальную квартиру могут инвалиды 1-й и 2-й группы, дееспособные граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена 3-я группа инвалидности (инвалидность снята); пенсионеры; многодетные семьи, а также матери, которым присвоено звание «Мать-героиня»; семьи, взявшие на воспитание троих и более детей-сирот; ветераны боевых действий на территории других государств; члены семей погибших (умерших) граждан, указанных в статье 22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах».

Квартиру какой площади могут выделить?

− При выделении квартиры учитывается сам гражданин-наниматель, а также его супруга (супруг), их несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети и нетрудоспособные родители. Гражданам, взявшим на воспитание троих и более детей-сирот, квартира выделяется с учетом их несовершеннолетних детей, а также воспитываемых детей-сирот. А вот детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилье выделяется без учета членов их семей.

Выселят ли членов семьи в случае смерти нанимателя социального жилья?

− В таком случае с одним из совершеннолетних нетрудоспособных членов семьи нанимателя заключается бессрочный договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда. Если же речь идет о трудоспособных совершеннолетних членах семьи, то договор найма заключается на срок до 10 лет. Под трудоспособными членами семьи понимаются граждане, не достигшие общеустановленного пенсионного возраста, не являющиеся инвалидами 1-й или 2-й группы. В течение 10 лет указанным лицам предоставляется внеочередное право на улучшение жилищных условий путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой. По истечении 10-летнего срока действия договора квартира подлежит включению в состав арендного жилья. С проживающими гражданами заключается договор найма арендного жилья на условиях, определенных законодательством.

Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!

Читайте также:

«Беларусбанк» предложил ипотеку от 1% годовых. Разбираемся, кто может на нее претендовать