«Зимой тут Швейцария, летом — Турция». Побывали в дачном поселке рядом с горнолыжным комплексом под Минском

Впрочем, местным дачникам повезло — они, судя по названию товарищества, пришли сюда на пару лет раньше, чем лыжники и сноубордисты. Дачный поселок ведет свою летопись с 2001 года, а первый горнолыжный комплекс в стране официально заработал в 2004-м. Как мы узнали позже, первоначально участки в этих местах получали работники минской швейной фабрики «Милавица».

Рельеф Логойского района — не для ленивых любителей равнин. Вокруг нас — сплошные холмы, горки и подъемы. С одной из возвышенностей своеобразными террасами вниз спускаются и дачи СТ «Малиновка 2001». Дома тут расположены в несколько уровней. Кто-то живет внизу, а кто-то и на самом верхнем ярусе.

Асфальтированная дорога ведет к первой линии коттеджей, а выше — зависит от проезда: где-то асфальт, где-то грунтовка, которую подсыпают.

Всего в поселке − около 230 участков. Все по 9−11 соток. Большинство из земельных наделов уже обжито или достраивается. В пестрой архитектуре товарищества лидируют деревянные строения в стиле шале.

Классических дачных домов тут единицы. Заметно, что большинство хозяев строится на века, предпочитая каркасно-щитовым домикам добротные каменные или деревянные коттеджи.

С верхних ярусов дач можно разглядеть башенки горнолыжного комплекса.

Конечно, близость комплекса — это большая удача. Помимо горнолыжных трасс, в ГСОК «Логойск» есть веревочный городок, пейнтбол, ресторан, сауны, конные прогулки, тир, огромная детская площадка, вейкпарк, прокат велосипедов, футбольное поле, теннисные корты, волейбол, бильярд и скалодром. Плюс летом на озере открывается большая зона отдыха — вход туда платный (5 рублей — для взрослого), но зато можно почувствовать себя почти как на курорте. Тут и лежаки, и зонтики, и коктейли, и огромный аттракцион на воде. И представьте себе, что все эти развлечения на расстоянии вытянутой руки. Да уж, на этих дачах, наверное, никогда не бывает скучно.

«Какие минусы? Ну разве что моря нету»

Про жизнь в «Малиновке-2001» нам рассказал Владимир, у которого здесь коттедж:

− Мы приобрели тут участок несколько лет назад. Когда выбирали место, то хотели быть ближе к какой-то инфраструктуре, чтобы было куда сходить и летом, и зимой. В тех же Силичах (их мы тоже смотрели) от ближайших деревень идти километр-два. Здесь же все рядом. Вообще, мы сравнивали разные населенные пункты, и в «Малиновке-2001» нам понравилось то, что тут много хороших, уже обжитых домов. Не как в Раубичах, где едешь, а вокруг − ну «сброд блатных и нищих» − то заброшка, то готика 90-х, то дворец. В нашем поселке такого разброса нет. Здесь все дома — нормальные: есть современные, есть в австрийском стиле, есть коттеджи с бассейнами. Даже те дачи, что построены в «нулевых», выглядят неплохо. Но, в принципе, старых дачных строений тут уже почти и не осталось. Одни удачно их продали, другие − сейчас проводят реновацию.

Смотрели мы дачу и в известном товариществе на Вяче. Нам не очень понравилось. Ну да коттеджи, но все участки за огромным забором, как заключенные. Да, и что там зимой делать? Снеговиков лепить? А у нас пожалуйста — покатушки, лыжи, сноуборд, санки. Естественно, горнолыжный комплекс — это эпицентр всех наших прогулок. Летом ходим на озера. На одном работает вейкпарк, а во втором можно купаться. Как началось лето, там аквапарк поставили. Как в Турции, в общем.

− А что в самом товариществе? Что тут есть?

− Освещение не так давно сделали. Теперь у нас по улице светодиодные фонари. Пару лет назад обновили трансформаторную подстанцию — киловатт на всех хватает с избытком. Вода — круглогодично, у всех свои скважины.

Все дороги зимой чистятся. Рядом чистит и сам комплекс, и местные службы. Что касается проездов внутри товарищества, то если нужно, нанимаем трактор, никаких вопросов с этим нет. Асфальт пока не везде, но поэтапно будут асфальтироваться все улицы.

Вообще, где-то треть всех «дачников» живет тут круглый город, еще процентов 40% приезжают по выходным, ну, а остальные — пользуются только летом (таких — меньшинство).

По магазинам: до наших дач добивает вся доставка, в самом Логойске работает несколько магазинов, ну и из приколов — автолавка. Она летом приезжает иногда, останавливается, бибикает, в общем — такой аттракцион для детишек. А вообще, если проголодался, то до ресторана − 400 шагов.

Взносы — 170 рублей в год. Киловатты — как у всех. Если ты не работаешь, пенсионер, то стоимость, как в деревне. А если у вас энергоэффективный (умный) дом, то тоже не переплатите.

Какие тут минусы? Не знаю, разве что моря нету.

Что и почем тут продается?

Такой 100-метровый дом для круглогодичного проживания стоит 130 тысяч долларов.

Вот этот интересный современный коттедж с полной внутренней отделкой площадью 139 «квадратов» продается за 189 тысяч долларов.

А за вот этот комплекс на 20 сотках, состоящий из нескольких коттеджей, зоны отдыха, бани и собственного водоема просят 350 тысяч долларов.