Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2−9 августа 2021 года

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.6% и составил 1222 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю, напротив, выросла на 0.5% и равна на данный момент 1320 $/м². Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 98 $/м² в пользу «первички».

Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек за неделю не изменилась и составляет 1318 $.

Заметное снижение средних цен наблюдается на рынке жилья белорусской столице уже вторую неделю подряд.

Читайте также: Продажи квартир в регионах существенно выросли. Обзор регионального рынка за II квартал 2021 года

Динамика объёма предложения остаётся положительной — количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю выросло на 0.7%. Главным образом это произошло за счет увеличения числа 1- и 4-комнатных квартир, которых стало больше на 1.5% и 3% соответственно.

Среди районов города наиболее заметный рост количества объектов в базе отмечался в Октябрьском, Заводском и Ленинском районах. Снизилось число квартир в Центральном, Московском и Партизанском районах.

Снижение средних цен квадратного метра за последние семь дней наблюдалось по всем типам квартир, за исключением «трешек», которые в среднем стоят столько же, сколько и на прошлой неделе.

В районах города динамика цен на квартиры в основном колебалась в пределах +/-0.5%. Исключением стали несколько районов — Заводской, Партизанский и Центральный, где отмечался рост на 0.7%.

Различия между частями города выглядят на данный момент так: