$1.241 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 3−10 мая 2021 года

10.05.2021 384 18398

За неделю, с 3 по 10 мая 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.3% и составил 1238 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.3% и равна на данный момент 1307 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 69 $/м2 в пользу новостроек.

Средняя цена квадратного метра без учета влияния «первички» за неделю снизилась на 0.2% и составила 1326 $.

После двух недель небольшого роста цены на квартиры в белорусской столице вновь показали отрицательную динамику.

Читайте также: В некоторых регионах цены на квартиры стали расти. Итоги I квартала 2021 года на рынке недвижимости

Количество объектов на рынке за последние 7 дней практически не изменилось, лишь немного подросло число объявлений о продаже 4-комнатных квартир (+2.8%).

Среди типов квартир преобладало снижение средних цен квадратного метра. Сильнее остальных — у 4-комнатных квартир (-0.8% за неделю), а также «однушек» — минус 0.5%.

В большинстве районов города цены на квартиры немного снизились, заметнее всего — в Центральном районе (-0.6%). На общем фоне выделялся Первомайский район, где квартиры, напротив, за последние 7 дней подорожали на 1.5%.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 800 $/м2 (без изменений), Витебск — 599 $/м2 (-0.5%), Гомель — 625 $/м2 (+0.2%), Гродно — 715 $/м2 (+0.3%), Могилев — 640 $/м2 (-0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 609 $/м2 (-0.1%), Солигорск — 800 $/м2 (+0.8%), Молодечно — 746 $/м2 (-0.4%), Жодино — 729 $/м2 (+0.8%), Слуцк — 596 $/м2 (-1%).

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

Jarno 20.05.2021 в 11:33
0
Бгг... Спасылку на СТВ яшчэ запытайце.
Яна ў тым жа месцы, дзе і статыстыка па смяротнасці і міграцыі.
214 1.4K
157
IrishRegicide 19.05.2021 в 12:15
-1
Zer0 в 13:06 17.05.2021:
Панибратство, Вас как и Потомка не красит. Хотя очевидно вы одного поля ягоды, характерное хамство и рассуждение о темах, в которых не понимаете.
Я Вам привел реальныйпример происходящего изнутри отрасли, объяснять опираясь на каике-то придуманные цифры, это не только странно, но и забавно, вы же тут так топите, что бы оценку давали трезвую, а сами берете рассуждения с потолка. Причем забавнее, что рассуждения такие же как у Потомка, он тоже ничего не понимает ни в том как наша промышленность устроена, ни айти отрасль, но строит из себя специалиста, мне как человеку работавшему и там и там забавно смотреть
дайте ссылку на исследования официальные по эмиграции айти сферы

или позиция ваших знакомых из айти - это истина

а рассуждения моего окружения - это ложь?)

тогда всё ясно, вопросов нет)
0.9K 381
224
Zer0 17.05.2021 в 13:06
+1
IrishRegicide в 09:33 17.05.2021:
Братан, у меня для тебя плохие новости - не уехал до этого, не уедешь сейчас уже точно

Груди мять дело одно,решительно уезжать - другое. Кто хотел, тот уже давно уехал. А за баночкой пива в пабе рассуждать как всё плохо вот-вот я сейчас уеду? Так вся страна рассуждает, но терпит. Смирись.
Панибратство, Вас как и Потомка не красит. Хотя очевидно вы одного поля ягоды, характерное хамство и рассуждение о темах, в которых не понимаете.
Я Вам привел реальныйпример происходящего изнутри отрасли, объяснять опираясь на каике-то придуманные цифры, это не только странно, но и забавно, вы же тут так топите, что бы оценку давали трезвую, а сами берете рассуждения с потолка. Причем забавнее, что рассуждения такие же как у Потомка, он тоже ничего не понимает ни в том как наша промышленность устроена, ни айти отрасль, но строит из себя специалиста, мне как человеку работавшему и там и там забавно смотреть
Jarno 17.05.2021 в 12:54
+1
Krap в 12:29 17.05.2021:
Что вам так не нравится эмиграция? Люди поедут, заработают денег, как Украинцы, потом 83% возвращается и привозят эти деньги.
Не блытайце зарабаткі і эміграцыю...

Krap в 12:32 17.05.2021:
Вы вообще отдаёте себе отчёт, что они используют полит положение как повод получить в штатах беженство, все россияне там нашим завидуют, что они там так сделать не могут и получить гражданство в одночасье не могут.
Людзі розныя. Нехта падманвае, а нехта сапраўды за прытулкам звяртаецца.
3.1K 9.2K
2022
Krap 17.05.2021 в 12:32
-3
Вы вообще отдаёте себе отчёт, что они используют полит положение как повод получить в штатах беженство, все россияне там нашим завидуют, что они там так сделать не могут и получить гражданство в одночасье не могут.
3.1K 9.2K
2022
Krap 17.05.2021 в 12:29
-2
Jarno в 12:25 17.05.2021:
Залежыць ад тэзісу.

Калі разважаць пра праблемы эканомікі, то эміграцыя - частка праблемы, яна на стане эканомікі сказваецца адмоўна.

Калі разважаць пра рынак нерухомасці, то эміграцыя адмоўна сказваецца на коштах.

Што да лічбаў, то нават БелСтат намаляваць нічога добрага не здолеў. Я лічбамі па міграцыі сітуацыя як з лічбамі па смяротнасці - нічога нам не скажуць.
Что вам так не нравится эмиграция? Люди поедут, заработают денег, как Украинцы, потом 83% возвращается и привозят эти деньги.
Jarno 17.05.2021 в 12:25
+2
IrishRegicide в 11:54 17.05.2021:
Jarno в 10:18 17.05.2021:
Не ўсе "терпілы". Заўсёды народ з'язджаў і гэта было праблемай для эканомікі. Зараз гэтая праблема толькі павялічваецца.
было бы это проблемой для экономики, если бы все, кто вышел 16 августа сели на самолёты и улетели

а из тех кто вышел, уехало пару тысяч (и то не факт)

ещё раз подчеркну - имиграция людей на данный момент не аргумент вообще
Залежыць ад тэзісу.

Калі разважаць пра праблемы эканомікі, то эміграцыя - частка праблемы, яна на стане эканомікі сказваецца адмоўна.

Калі разважаць пра рынак нерухомасці, то эміграцыя адмоўна сказваецца на коштах.

Што да лічбаў, то нават БелСтат намаляваць нічога добрага не здолеў. Я лічбамі па міграцыі сітуацыя як з лічбамі па смяротнасці - нічога нам не скажуць.
214 1.4K
157
IrishRegicide 17.05.2021 в 11:54
-5
Jarno в 10:18 17.05.2021:
Не ўсе "терпілы". Заўсёды народ з'язджаў і гэта было праблемай для эканомікі. Зараз гэтая праблема толькі павялічваецца.
было бы это проблемой для экономики, если бы все, кто вышел 16 августа сели на самолёты и улетели

а из тех кто вышел, уехало пару тысяч (и то не факт)

ещё раз подчеркну - имиграция людей на данный момент не аргумент вообще
3.1K 9.2K
2022
Krap 17.05.2021 в 11:52
0
У нас Вася на установке натяжных потолков может на квартиру заработать за 3-5 лет, а в штатах, Васе надо будет выплачивать ипотеку 40 лет, за 5 лет он и близко не выплатит за свою хату, а потом если доживёт, то и начинать делать ремонт.
3.1K 9.2K
2022
Krap 17.05.2021 в 11:49
0
потомок Великого kнязя Витовта в 11:05 17.05.2021:
+ + +
Хорошо написал,. Балоболы жути нагоняют, все плохо, всех накроет , валюту запретят, вклады конфискуют,
И тут же , на чемоданах сижу, уеду,
А че сидим то, рвать надо , пока еще валюту вывезти можно, потом с голой опой уезжать будете,
балоболы одно слово
Да не и тут нормально, вот где там можно безлимитный интернет за 6 евро иметь? Или однушечку по 200$ снимать? минимум 900$ за аналогичную по качеству и инфраструктуре в Варшаве.
Вот посмотрел на zillow сколько в Лос-Анджелисе стоит снять квартирку как в Минске за 500$, так там такая же стоит от 5000 до 8000$ в месяц с такой же инфраструктурой, и ещё дешёвые пластиковые стены возле ванны, у нас все шикарную плитку кладут, такие богатые там, а экономят на ремонтах как последние бомжары.
881 6.4K
775
Дроздов 17.05.2021 в 11:38
-4
Прогноз цен на жилье в Минске к 1 сентября 2021 года по полиному 6-й степени.https://ibb.co/GQjz3YM)))
68 472
59
IrishRegicide в 09:33 17.05.2021:
Zer0 в 17:50 15.05.2021:
Что-то бомбануло как айтишника, сам планирую переезд и еще половина коллег на разной стадии или ищут, или в процессе или уже уехали.... Дмитрий по своему окружению тоже самое писал, а, в целом, Вы совсем запутали своей легендой, то вы там то тут на съеме. Одно верно, смотреть надо по сторонам, а не верить вот таким постам анонимом, которые где-то что-то слышали, и сразу возвели в абсолют.
Братан, у меня для тебя плохие новости - не уехал до этого, не уедешь сейчас уже точно

Груди мять дело одно,решительно уезжать - другое. Кто хотел, тот уже давно уехал. А за баночкой пива в пабе рассуждать как всё плохо вот-вот я сейчас уеду? Так вся страна рассуждает, но терпит. Смирись.
+ + +
Хорошо написал,. Балоболы жути нагоняют, все плохо, всех накроет , валюту запретят, вклады конфискуют,
И тут же , на чемоданах сижу, уеду,
А че сидим то, рвать надо , пока еще валюту вывезти можно, потом с голой опой уезжать будете,
балоболы одно слово
4.8K 2.2K
1098
Alex 17.05.2021 в 10:52
+2
bdfy в 22:34 16.05.2021:
С трудом прочёл ваш суржик, в бендеровской муве не силён...Кто куда поедет и откуда приедет, покажет время, не надо бежать, как все ваши чернушники по цеху впереди паровоза..
В нормальном правовом государстве за такой базар на вас бы уже наручники надели.
Jarno 17.05.2021 в 10:22
+5
ИгорьНиколай в 10:16 17.05.2021:
IrishRegicide От Ваших постов, возможен обратный эффект..будьте осторожны в высказываниях.
Чалавек забаўляецца. "Траліруе", адсюль яго хлусня правакацыйная і з'яўляецца.
Jarno 17.05.2021 в 10:21
+4
Виталий в 23:00 16.05.2021:
Jarno в 22:46 16.05.2021:
А ён добра прадказвае, не памыляецца? Я тут новенькі, цікава.
Я не предсказываю. )))))
Просто выкладываю свои мысли по поводу вероятности движения цен согласно технического и фундаментального анализа. Делюсь своими мыслями с 2012 года. Все есть в истории форума.
Гэта і ёсць прадказанні...
Здаецца, вам трэба сур'ёзна пераасэнсаваць верагоднасць збыцця сваіх прагнозаў, калі верыць таму, што Дана вас фенаменальна нагнула на грошы...
Jarno 17.05.2021 в 10:18
+4
IrishRegicide в 09:33 17.05.2021:
Братан, у меня для тебя плохие новости - не уехал до этого, не уедешь сейчас уже точно

Груди мять дело одно,решительно уезжать - другое. Кто хотел, тот уже давно уехал. А за баночкой пива в пабе рассуждать как всё плохо вот-вот я сейчас уеду? Так вся страна рассуждает, но терпит. Смирись.
Не ўсе "терпілы". Заўсёды народ з'язджаў і гэта было праблемай для эканомікі. Зараз гэтая праблема толькі павялічваецца.
655 377
184
ИгорьНиколай 17.05.2021 в 10:16
+5
[quote="IrishRegicide От Ваших постов, возможен обратный эффект..будьте осторожны в высказываниях.
Jarno 17.05.2021 в 10:14
+4
bdfy в 08:42 17.05.2021:
wheeler в 03:22 17.05.2021:
Канстытуцыйную дзяржаўную мову называць "бендеровской мувой" - гэта як мінімум паказаць сваю неадукаванасць і ў мовах, і ў геаграфіі. Хутчэй за ўсё, і ва ўсіх астатніх ведах.
Дзякуй за такі камінгаўт.
Як побачите Бога так дякуйте його).. А какого это бегать с польским флагом и требовать закрытия предприятий которые в прямом смысле кормят - это адекватность или по конституции можно?...
Ой, было б цудоўна, калі б закон працаваў...

У такім разе і санкцый ніякіх быць не магло б, не было б падставы для іх увядзення. І метр бы рос у кошце.

Ну а нават калі б было праўдай тое, што нехта пад польскім сцягам бегае і да санкцый прызывае, то і ў гэтым нічога страшнага не было б. Паглядзелі б як на дурня ды і ўсё. На вас вось глядзім і неяк жывем.
214 1.4K
157
IrishRegicide 17.05.2021 в 09:33
-7
Zer0 в 17:50 15.05.2021:
Что-то бомбануло как айтишника, сам планирую переезд и еще половина коллег на разной стадии или ищут, или в процессе или уже уехали.... Дмитрий по своему окружению тоже самое писал, а, в целом, Вы совсем запутали своей легендой, то вы там то тут на съеме. Одно верно, смотреть надо по сторонам, а не верить вот таким постам анонимом, которые где-то что-то слышали, и сразу возвели в абсолют.
Братан, у меня для тебя плохие новости - не уехал до этого, не уедешь сейчас уже точно

Груди мять дело одно,решительно уезжать - другое. Кто хотел, тот уже давно уехал. А за баночкой пива в пабе рассуждать как всё плохо вот-вот я сейчас уеду? Так вся страна рассуждает, но терпит. Смирись.
4.7K 1K
843
Наблюдатель 17.05.2021 в 08:54
+5
Любитель пива в 01:20 17.05.2021:
«Среди стран Европы хуже только в Молдове и Албании». Изучили статистику по белорусской науке.
https://42.tut.by/724931

Я думал что мы хотя бы в научной сфере не последние...
Даже обидно...
Начные технологии - это будущее развитие страны.
С учётом того что по ВВП на душу населения мы уже почти сравнялись с молдаванами и учитывая как плохо у нас с наукой, то нет ничего удивительного в том, что цены на квартиры в Минске будут снижаться до уровня Кишинёва...
После электромобиля уровня киевского гаража от АН РБ..

После "офисного суперкомпьютера" где в корпус ПК засунули тройник и воткнули в него несколько Intel Nuc ( у каждого свой блок питания!!!) соединенного гигабитными качкордами...

После создания отечественной вакцины от короны, которая тупо есть просто убитый коронавирус разведенный в водичке...

После заявлений командиров АН БР о необходимости второй АЭС, и создании полного цикла(!) производства собственного электромобиля в РБ с аккумуляторами собственной оригинальной (!) конструкции...

Неужели у тебя были ещё какие-то сомнения? )))
773 2.3K
300
bdfy 17.05.2021 в 08:42
-7
wheeler в 03:22 17.05.2021:
Канстытуцыйную дзяржаўную мову называць "бендеровской мувой" - гэта як мінімум паказаць сваю неадукаванасць і ў мовах, і ў геаграфіі. Хутчэй за ўсё, і ва ўсіх астатніх ведах.
Дзякуй за такі камінгаўт.
Як побачите Бога так дякуйте його).. А какого это бегать с польским флагом и требовать закрытия предприятий которые в прямом смысле кормят - это адекватность или по конституции можно?...
773 2.3K
300
bdfy 17.05.2021 в 08:39
-6
Любитель пива в 22:54 16.05.2021:
1). То оскорбление, которое ты написало, пишется через е, а не через и...
2). Сдавать в аренду квартиры и так некому, и количество таких квартир, для несдачи в аренду, с каждым месяцем увеличивается на 5-6%, а тут ещё и на иностранцев нет никакой надежды...
Так что логично что владельцы лишних квартир будут пытаться любым способом избавится от постоянно дешевеющего пассива приносящего лишь одни убытки ввиде оплаты коммуналки...
Так оно ещё и читать умеет, не только этикетки на бутылках...и даже умным прикинуться... Аренда, оплата коммуналки...да что ж ты всё о людях печешься, сам бы лучше - закусывал)).
582 346
208
wheeler 17.05.2021 в 03:22
+6
bdfy в 22:34 16.05.2021:
Jarno в 17:57 16.05.2021:
1. так, усё вельмі дрэнна, у выпадку хунты нас чакае варыянт Прыднестроўя
2. будаваць будуць да тых часоў, пакуль прадаваць змогуць даражэй за сабекошт; быстплатны варыянт таксама магчымы - паглядзіце на Варкуту (працаваць няма дзе, а квартплату ніхто не адмяняе)
3. важна тое, што з'едзе нашмат больш, тым прыедзе да нас
С трудом прочёл ваш суржик, в бендеровской муве не силён...Кто куда поедет и откуда приедет, покажет время, не надо бежать, как все ваши чернушники по цеху впереди паровоза..
Канстытуцыйную дзяржаўную мову называць "бендеровской мувой" - гэта як мінімум паказаць сваю неадукаванасць і ў мовах, і ў геаграфіі. Хутчэй за ўсё, і ва ўсіх астатніх ведах.
Дзякуй за такі камінгаўт.
18K 16.9K
3997
Любитель пива 17.05.2021 в 01:20
+5
«Среди стран Европы хуже только в Молдове и Албании». Изучили статистику по белорусской науке.
https://42.tut.by/724931

Я думал что мы хотя бы в научной сфере не последние...
Даже обидно...
Начные технологии - это будущее развитие страны.
С учётом того что по ВВП на душу населения мы уже почти сравнялись с молдаванами и учитывая как плохо у нас с наукой, то нет ничего удивительного в том, что цены на квартиры в Минске будут снижаться до уровня Кишинёва...
25.4K 18.9K
6463
eventer 17.05.2021 в 00:56
+6
Виталий в 22:31 16.05.2021:
Балабол! Иного от тебя и не ожидал. Только "языком" горазд молоть... Ничего в этом мире не меняется.
дартаньян, мамой клянусь, дам тебе 200 кусков под 25%, если у тебя в залог есть 4 кг золота. а котомку сдам под 10, но под 5 кг. можете потом с ним передоговориццо. бгг.
140 30
29
Zorro 17.05.2021 в 00:15
+2
Дроздов в 22:31 16.05.2021:
Цены сделок по данным Национального кадастрового агентства

Май 2016 - 1089$
Май 2017 - 1113$
Май 2018 - 1274$
Май 2019 - 1293$
Май 2020 - 1326$
Май 2021 - пока нет статистики. Но есть за март 2021. И это 1301$.
У ждунов обвала рынка жилья своя статистика! Каждую неделю вот-вот и рынок упадет. Внимание! Статистика за первый квартал - рост цен на 3,2% в долларах!!! Но у ждунов цена все падает и падает. То у них на 30% упадет, то на 15%, то на 5%. То к концу лета, то к зиме, то весной.
На 25 долларов упал метр за год в реальных сделках. Это меньше чем 2%. Все ваши прогнозы коту под хвост.
Май 2020 - 1326$. Март 2020 - 1301$. Считать умеете?)
Как Вы считаете, какова доля заключённых договоров купли-продажи (ДКП) с рассрочкой Даны на 8-10 лет от общего количества ДКП, зарегистрированных в БРТИ?
Может быть, Вы можете подсказать, в этих ДКП указывают стоимость с учетом переплаты за 8-10 лет?
140 30
29
Zorro 16.05.2021 в 23:39
+9
Виталий в 22:49 16.05.2021:
Приветствую! Все по плану! Только вперед! Очень много работы с ремонтами. После того, как получил ключи от квартир, пришла в голову очередная идея. Теперь члены моей семью дружно решили перебраться на Аэродромную. )))))

Без проблем договорился с застройщиком и поменял одну студию на евродвушки в 46 квадратов, причем получилось значительно дешевле (около 1300 евро в рассрочку и 10% первого взноса).

Так что все отлично! Очередной кризис дал возможность увеличить арендный метраж и повысить доходы.

По поводу прогноза все без изменений. Мы так и не дошли даже до 1200+ за квадрат, о котором я говорил как раз год назад. Хотя, я смотрю, уже второй год "ждуны" ежедневно свои мантры "поют". Меня воодушевляет их стойкость верования в крах экономики и падения метра в бездну и что все уедут из страны, жаль только что такой напор энергии в глупое дело направляется. А, ведь можно было бы силы направить на реализацию жизненных планов, столько шансов ушло за это время. Но, нет. В этом плане у них все без изменений, как сама вечность! "Ждать" - это все! Остальное - ничто!" )))))
Сейчас период cash is the king, так что за ждунов не переживайте. Если я правильно понял, то Вы влезли в стройку по 1 900 евро за квадрат. Сейчас подсуетились, сдали те метры и влезли по 1 300 евро за квадрат. Это и есть отличный пример для ждунов: зачем суетиться, если через год все равно дешевле купишь. Плюс можно словить курсовую разницу при расторжении договора строительства. Вы это указали в другом своём посте как бы между прочим. Но я могу поздравить с этим фактом тех, кто заключил договор по курсу 2,3 за евро. Сейчас они при расторжении договора получат на 30 процентов меньше евро. Да, стоимость в евро у той же Даны припала на те же 30 процентов за квадрат (а то и на 50 в декабре-январе). Однако ждуны за свои евро, купленные по курсу 2.3 до марта 2020 года, в декабре-январе могли заключить договоры строительства двух квартир, тогда как до девальвации 2020 года - только одну.
Повторюсь: сейчас cash is the king, а не метр в бетоне.
2K 2.3K
593
dima. 16.05.2021 в 23:35
+5
Строю у даны по договорам долевого за свои. Один мой манагер сказал, что переделать договор на другой дом нельзя. Второй сказал можно, но к стоимости метра в новом доме +100)
А вы, Виталий, как я понял, строющуюся в рассрочку на 10лет студию 30м с метром по 1900 обменяли на строющуюся в рассрочку двух 46м по 1100? Или на две двухи?
2K 2.3K
593
dima. 16.05.2021 в 23:16

Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев

28.4K 46.6K
11041
Виталий 16.05.2021 в 23:10
-6
Krap в 23:00 16.05.2021:
Виталька значительно дешевле 1300 в 10%? Где твои самые выгодное вложение по 1900 без первого взноса? Значит уже за 1300 с 10% значительно дешевле 1900 без первого взноса, поторопился?
Квартиры, которые уже получены и на договоре купли-продажи, такой финт не получиться. Но, я же несколько квартир брал и в разных домах. Только сейчас понимаю, что в декабре-январе "тормознул" и потерял отличный шанс переложиться из 1900 евро в 1100 евро, тем более 10% уже набежали платежами с мая прошлого года. Фактически, ничего из кармана и не пришлось бы доставать. Но, шанс упущен.

"Знал бы прикуп - жил бы в Сочи" (с). )))))

P.S. Я читал ранее на форуме, что некоторые люди пишут о каких-то диких штрафных санкциях. Полагаю, что это будет полезно для тех, кто хочет получить информацию, а не "базарные слухи Ыкспертов". Если вы на договоре долевого строительства, то нет никаких санкций и вернуть свои деньги вы можете в любой момент и в полном объеме. Единственная неприятность - можете попасть на курсовую разницу, так как оплата на счета застройщика происходит в рублях. А, вот когда вы уже перешли на договор купли-продажи (и только тогда!) вы уже соскочить с договора без штрафных санкций не сможете.
28.4K 46.6K
11041
Виталий 16.05.2021 в 23:00
-5
Jarno в 22:46 16.05.2021:
А ён добра прадказвае, не памыляецца? Я тут новенькі, цікава.
Я не предсказываю. )))))
Просто выкладываю свои мысли по поводу вероятности движения цен согласно технического и фундаментального анализа. Делюсь своими мыслями с 2012 года. Все есть в истории форума.
3.1K 9.2K
2022
Krap 16.05.2021 в 23:00
0
Виталька значительно дешевле 1300 в 10%? Где твои самые выгодное вложение по 1900 без первого взноса? Значит уже за 1300 с 10% значительно дешевле 1900 без первого взноса, поторопился?
28.4K 46.6K
11041
Виталий 16.05.2021 в 22:55
-5
Пропэллэр в 22:37 16.05.2021:
Виталий, с возвращением! Скорректируете прогноз по цене квадрата? В промежуточную точку +/- мы пришли, все ещё считаете что сейчас будет разворот?
Пока не ясно, но полагаю, что ближайший квартал покажет, опустились ли мы до уровня поддержки, или все же уйдем ниже к отметке 1200+. В данный момент нет оснований полагать, что медленное падение остановилось. Возможно будем и дальше падать, но скорость падения уменьшиться еще больше. Маловероятно, что недвижимость обвалиться в цене значительно.
3.1K 9.2K
2022
Krap 16.05.2021 в 22:54
-3
Виталий в 22:49 16.05.2021:
Приветствую! Все по плану! Только вперед! Очень много работы с ремонтами. После того, как получил ключи от квартир, пришла в голову очередная идея. Теперь члены моей семью дружно решили перебраться на Аэродромную. )))))

Без проблем договорился с застройщиком и поменял одну студию на евродвушки в 46 квадратов, причем получилось значительно дешевле (около 1300 евро в рассрочку и 10% первого взноса).

Так что все отлично! Очередной кризис дал возможность увеличить арендный метраж и повысить доходы.

По поводу прогноза все без изменений. Мы так и не дошли даже до 1200+ за квадрат, о котором я говорил как раз год назад. Хотя, я смотрю, уже второй год "ждуны" ежедневно свои мантры "поют". Меня воодушевляет их стойкость верования в крах экономики и падения метра в бездну и что все уедут из страны, жаль только что такой напор энергии в глупое дело направляется. А, ведь можно было бы силы направить на реализацию жизненных планов, столько шансов ушло за это время. Но, нет. В этом плане у них все без изменений, как сама вечность! "Ждать" - это все! Остальное - ничто!" )))))
Ну вот я был и прав в своём высказывании. Кто ещё сомневался? Мой дом перенесли на 2 месяца.
18K 16.9K
3997
Любитель пива 16.05.2021 в 22:54
+1
bdfy в 22:30 16.05.2021:
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев.
1). То оскорбление, которое ты написало, пишется через е, а не через и...
2). Сдавать в аренду квартиры и так некому, и количество таких квартир, для несдачи в аренду, с каждым месяцем увеличивается на 5-6%, а тут ещё и на иностранцев нет никакой надежды...
Так что логично что владельцы лишних квартир будут пытаться любым способом избавится от постоянно дешевеющего пассива приносящего лишь одни убытки ввиде оплаты коммуналки...
28.4K 46.6K
11041
Виталий 16.05.2021 в 22:49
-6
Андрей__ в 21:39 16.05.2021:
Виталий здравствуйте! Давно Вас не было. Как у Вас дела? Как мысли по РН?
Приветствую! Все по плану! Только вперед! Очень много работы с ремонтами. После того, как получил ключи от квартир, пришла в голову очередная идея. Теперь члены моей семью дружно решили перебраться на Аэродромную. )))))

Без проблем договорился с застройщиком и поменял одну студию на евродвушки в 46 квадратов, причем получилось значительно дешевле (около 1300 евро в рассрочку и 10% первого взноса).

Так что все отлично! Очередной кризис дал возможность увеличить арендный метраж и повысить доходы.

По поводу прогноза все без изменений. Мы так и не дошли даже до 1200+ за квадрат, о котором я говорил как раз год назад. Хотя, я смотрю, уже второй год "ждуны" ежедневно свои мантры "поют". Меня воодушевляет их стойкость верования в крах экономики и падения метра в бездну и что все уедут из страны, жаль только что такой напор энергии в глупое дело направляется. А, ведь можно было бы силы направить на реализацию жизненных планов, столько шансов ушло за это время. Но, нет. В этом плане у них все без изменений, как сама вечность! "Ждать" - это все! Остальное - ничто!" )))))
Jarno 16.05.2021 в 22:46
+3
Пропэллэр в 22:37 16.05.2021:
Виталий, с возвращением! Скорректируете прогноз по цене квадрата? В промежуточную точку +/- мы пришли, все ещё считаете что сейчас будет разворот?
А ён добра прадказвае, не памыляецца? Я тут новенькі, цікава.
Jarno 16.05.2021 в 22:45
+5
bdfy в 22:34 16.05.2021:
Jarno в 17:57 16.05.2021:
1. так, усё вельмі дрэнна, у выпадку хунты нас чакае варыянт Прыднестроўя
2. будаваць будуць да тых часоў, пакуль прадаваць змогуць даражэй за сабекошт; быстплатны варыянт таксама магчымы - паглядзіце на Варкуту (працаваць няма дзе, а квартплату ніхто не адмяняе)
3. важна тое, што з'едзе нашмат больш, тым прыедзе да нас
С трудом прочёл ваш суржик, в бендеровской муве не силён...Кто куда поедет и откуда приедет, покажет время, не надо бежать, как все ваши чернушники по цеху впереди паровоза..
Гэта не суржык. Гэта літэратурная мова беларуская.

Час усё пакажа. Большасць справы свае вырашыць, дабро пераможа зло.
846 161
154
Пропэллэр 16.05.2021 в 22:37
+3
Виталий, с возвращением! Скорректируете прогноз по цене квадрата? В промежуточную точку +/- мы пришли, все ещё считаете что сейчас будет разворот?
773 2.3K
300
bdfy 16.05.2021 в 22:34
-5
Jarno в 17:57 16.05.2021:
1. так, усё вельмі дрэнна, у выпадку хунты нас чакае варыянт Прыднестроўя
2. будаваць будуць да тых часоў, пакуль прадаваць змогуць даражэй за сабекошт; быстплатны варыянт таксама магчымы - паглядзіце на Варкуту (працаваць няма дзе, а квартплату ніхто не адмяняе)
3. важна тое, што з'едзе нашмат больш, тым прыедзе да нас
С трудом прочёл ваш суржик, в бендеровской муве не силён...Кто куда поедет и откуда приедет, покажет время, не надо бежать, как все ваши чернушники по цеху впереди паровоза..
881 6.4K
775
Дроздов 16.05.2021 в 22:31
-8
Цены сделок по данным Национального кадастрового агентства:Май 2016 - 1089$Май 2017 - 1113$Май 2018 - 1274$Май 2019 - 1293$Май 2020 - 1326$Май 2021 - пока нет статистики. Но есть за март 2021. И это 1301$.У ждунов обвала рынка жилья своя статистика! Каждую неделю вот-вот и рынок упадет. Внимание! Статистика за первый квартал - рост цен на 3,2% в долларах!!! Но у ждунов цена все падает и падает. То у них на 30% упадет, то на 15%, то на 5%. То к концу лета, то к зиме, то весной.На 25 долларов упал метр за год в реальных сделках. Это меньше чем 2%. Все ваши прогнозы коту под хвост.Май 2020 - 1326$. Март 2020 - 1301$. Считать умеете?)
28.4K 46.6K
11041
Виталий 16.05.2021 в 22:31
-4
eventer в 22:07 16.05.2021:
тебе 25%.
Балабол! Иного от тебя и не ожидал. Только "языком" горазд молоть... Ничего в этом мире не меняется.
773 2.3K
300
bdfy 16.05.2021 в 22:30

Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев

18K 16.9K
3997
Любитель пива 16.05.2021 в 22:22
+2
Беларусь лишили права проведения этапа Кубка мира по биатлону.
Читать полностью: https://sport.tut.by/news/biathlon/730671.html?c

Похоже что нас будут лишать прав на все, хотя бы мало-мальски значимые соревнования, куда могли бы приехать зрители...
Поэтому и гостиничному бизнесу, и тем более продаванам танкистам и несдающим квартирки в аренду, можно начинать ещё быстрее скидывать цены на бетонометры...
25.4K 18.9K
6463
eventer 16.05.2021 в 22:07
+4
Виталий в 20:54 16.05.2021:
Евентер, я возьму! Нотариат за мой счет!
тебе 25%.
846 161
154
Пропэллэр 16.05.2021 в 22:06
+5
Al в 20:34 16.05.2021:
Если не тайна, можете подсказать какой район\микрорайон? Судя по цене на квадрат, это что-то в границах Тимирязева-Заславской-Немиге.
Да, обсолютно верно, но есть ещё несколько отдельных домов во фрунзенском рне - малоэтажное уплотнение, кирпич, 2000-2005 год постройки
140 30
29
Zorro 16.05.2021 в 21:46
+7
Krap в 20:01 16.05.2021:
Но они же там продают и покупают у нас. Вы что долги россиян перед банками не читаете сколько составляют? И не знаете куда они увозят свои взятые в долг бабосики при возможности уехать заграницу только в Беларусь.
У Вас статистика про рост на первичном рынке, где продавцы - застройщики (юридические лица). При чем здесь желание потратить деньги в РБ физических лиц?
3.1K 9.2K
2022
Krap 16.05.2021 в 21:45
-1
Андрей__ в 21:39 16.05.2021:
Виталий здравствуйте! Давно Вас не было. Как у Вас дела? Как мысли по РН?
Нормально у него, ремонты делает, должен уже сдать был, всё-таки уже год прошёл после получения ключей. Мысли о РН те же, что и пол года назад.
2K 740
359
Андрей__ 16.05.2021 в 21:39
+2
Виталий здравствуйте! Давно Вас не было. Как у Вас дела? Как мысли по РН?
3.1K 9.2K
2022
Krap 16.05.2021 в 21:00
0
Виталий в 20:54 16.05.2021:
Евентер, я возьму! Нотариат за мой счет!
Так тебе же легализовать свои иностранные бабосы надо, так ты и по 20% готов брать.

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Опрос