«А раздеваться вы где будете?!» 10 жутких ошибок в планировках современных частных домов

Все свое недовольство и претензии я постаралась структурировать. Почитайте, подумайте. Может, вам мои замечания тоже помогут при выборе дома.

1. Нет тамбуров

В каждом втором проекте дома есть «крыльцо-углубление» вместо тамбура. Типа тамбур не модно. Смотрим обжитые дома — «углубление» остеклили, сделали тамбур. Плевать на моду — зимой нужен буфер от холода.

2. Нет нормальной прихожей

В моем представлении в доме должна быть прихожая, в которой должны нормально помещаться все вещи, в которых семья ходит зимой. Предположим, семья из трех человек. Это как минимум шесть пуховиков-шуб и шесть комплектов обуви, должно быть место для шарфов и шапок. Только не в шкафу-купе — это все должно нормально просыхать. Не нашла ни одного проекта, в котором бы в прихожей был специальный «аппендикс» с сушилкой для всего этого сырого барахла.

3. Как сходить «на дорожку»?!

Из прихожей должен быть вход в один из санузлов, в котором можно помыть сапоги, собаке лапы, ну и руки с улицы. Ну и ребенка сводить «на дорожку». Неплохо там же обустроить «постирочную». Но на санузлах экономят все создатели типовых проектов. Постирочная до сих пор считается чем-то из области роскоши.

4. Где кладовая?

Из прихожей же должен быть вход в кладовую. В частном доме не делать кладовую — себя не уважать. Но у нас не делают. Если есть гараж — забивают его всем, что нужно, но не сейчас. В общем, у нас в гаражах машины обычно не стоят — они «ночуют» под навесом. Но с каким-то невероятным упорством гаражи строят. Чтобы затягивать туда на зиму уличную мебель. А, и морозильный шкаф в итоге оказывается там же, и инструменты, и газонокосилка. И стол столярный. Логичный вопрос — почему сразу не строить помещение под это все, мастерскую-кладовую, с окнами, с правильной эргономикой?

5. Зонирование давно придумано — почему не пользуемся?

Не может быть дверь в спальню напротив входной: это некомфортно. Разделение дома на гостевую и приватную зоны давно уже придумано, но белорусские архитекторы почему-то упорно не понимают зачем.

Хорошо бы при кухне сделать у «холодной стены» мини-кладовую для банок и круп, чтобы не заставлять запасами кухонные шкафы — но это уже из изысков.

6. Про санузлы

В половине типовых проектов в центре дома — санузел. В этом есть что-то ненормальное: в сердце дома — унитаз. В норме должно быть столько санузлов, сколько спален. Минимум два — гостевой и хозяйский. Если дом маленький, гости перебьются санузлом из прихожей. Но построить частный дом и отказать себе в ванной с окном — на мой взгляд, странно.

7. Шкафы и шкафчики

Не менее странно не сделать в своем (!) доме гардеробную с окном. Но — ее не делают. Посмотрите, в 99% планировок домов на 120−140 квадратных метров нарисовано, где архитектор «видит» шкафы. В каждой комнате он находит место для шкафа. А для гардеробной — нет.

8. Окна — боль

Окна в спальне должны выходить во двор, смотреть на лужайку, на сад, никак не на улицу, забор и вход. Кажется, это логично, но нет: куча проектов, где в спальнях должны ночевать «охранники», следящие за входной дверью и проезжающими машинами.

9. Потолки для карликов

Про высоту потолков хочется сказать отдельно. До сих пор у нас считается нормой потолочек в 2,5 метра, а 2,7 уже позиционируют как «высокий». Объяснить этот эконом-норматив из 60−70-х просто: средний рост мужчин был 167 см. Сейчас средний рост мужчины в Беларуси — 178 см. В частном доме пора уже закладывать потолки хотя бы 3 метра.

Про дома с мансардами стоит проговорить отдельно. Сколько их сейчас продается, где все спальни — там, под ломаными скатами крыш. Спать там уютно только любителям ночевок в палатках, остальным нависающий над изголовьем кровати скос не может казаться уютным.

К старости дома с лестницами превращаются в пытку. Привет жителям многоуровневых замков из 90-х, они знают, что отрабатывают карму.

10. Модненько, но глупенько

И не могу не высказаться о модных окнах в пол. Если в гостиной они кажутся логичными, то в спальне вы будете их завешивать. Человек так устроен — он хочет спать в безопасности. Под Минском построено уже немало «стеклянных домов». Стоят наглухо зашторенные даже днем. Народ там пожил и сделал выводы: нервная система не выдерживает повышенной открытости.

Еще одно модное решение — открытая деревянная терраса при доме. Красиво, спорить сложно. Но в нашем климате — глупо. Пользоваться ей можно от силы пять месяцев в году, и то — в не дождливые и не ветренные дни. Которых у нас хорошо если три десятка в год наберется. И не факт, что вы в это время сами будете не в отпуске. А остальное время вы ее будете чистить, покрывать против гниения, но она все равно будет гнить.

Так что террасу нужно и накрывать. А лучше стеклить, чтобы раздвигать двери в природу тогда, когда природа благоволит.

P.S.

В общем, перелопатила все типовые планировки и поняла: экономных будущих новоселов архитекторы ненавидят. Придется примкнуть к расточительным — заказывать индивидуальный проект. Полторы тысячи долларов как минимум, но к тебе отнесутся, как к человеку.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.

Читайте также:

Минчанка купила дом на Браславских озерах за 1 базовую. Рассказываем как

Снова рекорды. Участки с «недостроями» в Колодищах проданы за $ 90 тыс. и $ 77 тыс. Результаты аукциона