Хорошие участки с коммуникациями от $ 7,7 тыс. Обзор нового земельного аукциона по Смолевичам

г. Смолевичи, ул. А. Мицкевича, д. 21 (Лот № 1)

Участок № 21 — самый дешевый лот предстоящего аукциона. Он выделен на улице Адама Мицкевича, площадь земельного надела — 13,22 сотки. Из минусов — треугольная форма участка, из плюсов — свежий асфальт, возможность подключиться к коммуникациям (газ, вода и электричество), достаточно ровный ландшафт. Соседи преимущественно строятся, некоторые из домов уже жилые. Недалеко от участка есть большая детская площадка. Победителю торгов следует предусматривать также расходы на организацию аукциона, в данном случае — 69 рублей.

Общая площадь участка — 13,22 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20 тыс.;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 69;

Координаты участка: 54°00'30.6"N 28°07'00.5"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. И. Буйницкого, д. 18 (Лот № 2)

По своим характеристикам вакантные участки схожи. Все они выделены в квартале новой коттеджной застройки, все имеют доступ к необходимым коммуникациям. Площадь участка № 18 (Лот № 2) порядка 15 соток, стартовая цена — 20 100 рублей. Участок ровный, слегка заросший, подъезд — гравийка, сосед справа строятся. Расходы на организацию аукциона потянут 76,5 рублей.

Общая площадь участка — 14,75 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20.100;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 76,5;

Координаты участка: 54°00'35.6"N 28°07'28.8"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. Ивана Мележа, д. 78 и д. 80 (Лоты № 3 и № 4)

Участки № 78 и № 80 смежные и практически идентичные. Площадь каждого из участков — 14,75 сотки, форма прямоугольная, территория ровная, но есть небольшой склон. На одном из участков следы строительной техники, такое ощущение, что территорию пытались ровнять. Подъезд асфальтирован, есть возможность подключиться с коммуникациям.

Выделены наделы на пустыре. Пока сосед есть лишь справа, но скоро появится и слева. В июле 2020 года соседние участки (№ 74 и № 76) выставлялись на торги за 20 тыс. рублей, в итоге были проданы единственным заявителям по стартовой цене увеличенной на 5% (за 21 тыс. рублей или $ 8,8 тыс. каждый). Среди нюансов — расходы на аукцион. Для этих лотов расходы на организацию и проведение аукциона обошлись в Br 870,55 (Лот № 3) и Br 864,55 (Лот № 4).

Общая площадь каждого из участков — 14,75 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка № 78 (Лот № 3) — Br 20.200;

Первоначальная стоимость земельного участка № 80 (Лот № 4) — Br 20 300;

Расходы по организации и проведению аукциона (Лот № 3) — Br 870.55;

Расходы по организации и проведению аукциона (Лот № 4) — Br 864.55;

Координаты участка: 54°00'35.1"N 28°07'57.2"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. С. Манюшки, д. 30 (Лот № 5)

Участок № 30 находится в первой линии коттеджной застройки. Площадь земельного надела 15 соток, территория ровная, заросшая высокой травой. Слева почти готовый дом, сосед справа еще строится. Перед участком — небольшая лесополоса, автомобильная дорога и сельхозугодия. Здесь также есть возможность подключить коммуникации.

Общая площадь участка — 15 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20.400;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 73,5;

Координаты участка: 54°00'47.4"N 28°07'45.5"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. И. Буйницкого, д. 13 (Лот № 6)

Участок № 13 находится на улице И.Буйницкого. Площадь земельного надела 15 соток, территория ровная, но заросшая деревьями и кустарником. Участок угловой, подъезд — гравийка (рядом проходит асфальтированная дорога). Торги за данный лот начнуться с 20 500 рублей. Будущий собственник также сможет подключиться к электричеству, газу и воде. Расходы на проведение аукциона составляют 69 рублей.

Общая площадь участка — 15 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20.500;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 69;

Координаты участка: 54°00'36.0"N 28°07'31.5"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. К. Калиновского, д. 8 (Лот № 7)

Участок № 8 по улице К. Калиновского находится недалеко от выезда из квартала коттеджной застройки. Участок трапецивидный, заросший высокой травой и деревьями. Рядом есть жилые дома, ближайшие соседи строятся. Площадь участка — почти 15 соток, начальная цена лота — 20.600 рублей. Коммуникации есть.

Участок № 51 по улице Василя Быкова — замыкающий и самый дорогой лот аукциона. Он угловой, находится в центре застройки. Территория земельного надела ровная, удобная для строительства дома. Из коммуникаций заявлены газ, вода и электричество. Подъезд — гравийка. Торги за лот начнуться с 20 700 рублей, в 864,55 рублей обошлась организация аукциона.