$1.392 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Здесь каждый сам за себя». Как белоруска уехала в Швецию и купила квартиру в Стокгольме

12.10.2018 22 14405

Автор: Марина Кремер

Истории успеха со счастливым концом всегда завораживают. Кажется, что кто-то просто вытащил счастливый лотерейный билет. Но что если рассказать всю историю сначала? Рассказать, с какими трудностями сталкиваются люди, чтобы этот счастливый билет получить, и можно ли все списывать на удачу. Вот одна из таких историй.

С Марией Солдатенковой я познакомилась много лет назад, когда она жила в Гомеле и только-только окончила Гомельский государственный университет им. Ф. Скорины. Когда она объявила всем, что уезжает учиться в Швецию, мало кто это воспринял всерьез. И вот уже около 8 лет она живет там.

— Как так получилось, что ты оказалась в Швеции?

— Еще во время учебы в университете я понимала, что мне Гомеля мало. Мне хотелось какого-то движения, развития. Поэтому, как только я получила диплом факультета иностранных языков, стала просматривать сайты и искать возможность дополнительного обучения за рубежом. Довольно скоро интересный вариант нашелся — магистратура в Швеции. По сути, для поступления туда нужно было только заполнить необходимые документы. Вот так я и оказалась в Мальме.

Сразу по приезду стало ясно, что нужно максимально быстро найти работу. Стипендии никакой не предусматривалось, а с собой у меня было только 1800 у.е.Этих денег мне бы хватило только на 2 месяца, так что времени на раскачку не было. Найти работу иностранцу в Швеции очень сложно. Точнее, сложно попасть в систему. Как только ты оказываешься в ней, дальше продвигаться по карьерной лестнице уже вполне реально.

Я рассылала свое резюме, казалось, сотнями. Однако с не-шведской фамилией пробиться даже на интервью очень сложно. Причем здесь не важно, ты из Беларуси, Италии или Южной Африки. Ты — не швед, и этим все сказано. Несколько дней я могла переночевать в своеобразном «экстренном» жилье, где есть комната и много-много раскладушек. В Швеции такое жилье предоставляется вновь прибывшим студентам, которые еще не нашли работу.

Через две недели после своего приезда я нашла работу официантки. Это была большая удача. Чуть раньше мне удалось найти комнату за 250 евро/месяц. Но это жилье было тоже временным — собственник квартиры слишком много пил. К тому же немного изменились условия работы в ресторане, из-за которых я теряла основной источник своего дохода — чаевые по выходным. Тогда владельцы ресторана, где я работала, разрешили мне жить в их небольшой гостинице. За это я должна была помогать им по дому еще несколько дополнительных часов в день. Дом был очень большой.

Дальше я работала няней с предоставляемым проживанием. Мне приходилось практически заменять маму троим детям, младшему из которых было около года. Затем я устроилась в социальную службу. В мои обязанности входила помощь пожилым людям: сходить в магазин или аптеку, убрать в квартире, помочь с приготовлением обеда. Думаю, что-то подобное делают соцработники и в Беларуси.

— С чем приходилось мириться на первых порах жизни в Швеции?

— Мало денег. Очень мало денег (смеется, — прим. автора). Бывали такие времена, когда на неделю у меня было около 2 евро, и рассчитывать больше было не на что. Это была основная сложность. С поиском работы тоже всегда было непросто. И, наверное, те возможности, о которых я знаю сейчас, тогда мне были недоступны просто по незнанию. Везде, где я пыталась устроиться, была огромная конкуренция из таких же вновь прибывших студентов. Но, с другой стороны, я была очень настойчива и упорна. Например, помимо основной своей работы, какое-то время я подрабатывала ночным почтальоном. Смена начиналась в 3 утра и до 7 мне нужно было успеть развезти по адресам все газеты и корреспонденцию. А затем приходило утро, и мне снова нужно было идти на работу (смеется, — прим. автора).

Сейчас я работаю в IT-сфере. Здесь у меня уже есть опыт и своя репутация, поэтому найти новое место работы или продвигаться выше по карьерной лестнице мне уже не так сложно. Достаточно быть хорошим специалистом.

— Есть ли какие-то особенности менталитета местных жителей, которые для тебя были вначале в диковинку?

— Очень яркий индивидуализм. Здесь вся система построена так, что ты в основном рассчитываешь только на себя или на систему. Нет взаимовыручки, как и взаимозависимости. Например, если ты участвуешь в каком-то деле, но у тебя изменились планы, ты можешь запросто выйти из этого дела. И неважно, что от этого могут разрушиться планы других людей. Ты никому ничего не должен, и каждый сам за себя.

Но я никогда не испытывала дискриминации в общении. То есть все общаются с тобой на равных и никого особо не волнует, откуда ты приехал.

— Когда ты устроилась на более-менее нормально оплачиваемую работу, где ты жила?

— В это время я жила уже в Стокгольме. Чаще всего я снимала комнату в трех-четырехкомнатной квартире. В последней было как раз четыре комнаты, в которых в разное время проживало от 2 до 6 человек. Арендная плата в среднем составляла около 350 евро в месяц. Коммунальные платежи сюда были уже включены. Это очень хорошая стоимость, и мне, можно сказать, повезло. Потому что аренда комнаты в Стокгольме стоит около 600 евро в месяц.

— И как от аренды комнаты ты перешла к собственной квартире? Как тебе это удалось?

— Я очень много работала (смеется, — прим. автора). И процент по ипотеке в Швеции очень даже подъемный. Здесь он составляет около 6%, причем неважно, этот кредит будет брать швед или человек с видом на жительство. Около 15% от стоимости квартиры ты должен погасить сам, оставшуюся сумму берет на себя банк. Из-за низкого процента по ипотеке выплаты практически соизмеримы с арендной платой, поэтому это выгодно.

Но на самом деле начинается все немного по-другому. Сначала ты ищешь квартиру. В Швеции вся недвижимость, которая продается, находится на одном сайте. Ты там регистрируешься и видишь сразу все предложения продавцов. Но просто так поехать посмотреть понравившуюся квартиру нельзя. На каждый объект продажи организовывается примерно 2 общественных просмотра длительностью около получаса. За это время нужно для себя решить, нравится эта квартира тебе или нет. Больше просмотров не будет. Дальше, если квартира понравилась, нужно оставить свой номер телефона агенту. Через какое-то время по этому объекту недвижимости устраиваются торги. Тебе приходит смс примерно такого содержания: «№ 1 предлагает 300 000 евро, № 2 305 000 евро». И так далее. Можно предлагать свои ставки. Право покупки получает человек с самой большой ставкой. Иногда стоимость квартиры от первоначальной вырастает практически на 100 000 евро! Мне это мало подходило. В торгах я, конечно, участвовала, но выиграть не получалось.

Однако есть и другая категория квартир — новостройки. Их на рынке крайне мало из-за высокого спроса. На такую недвижимость цена фиксированная, и ты в сжатые сроки должен решить, будешь покупать или нет. Именно такое предложение мне и попалось на глаза. К тому времени я уже искала квартиру около 4 месяцев, поэтому понимала, насколько это выгодное предложение. Нюанс был в том, что я не присутствовала на общественных просмотрах, поэтому могла только представлять, как выглядит мое предполагаемое жилье. Но времени размышлять не было. Я подписала бумаги и внесла первоначальный платеж. В какой-то момент я поехала к этому дому, чтобы посмотреть хотя бы на него. Все, что мне удалось увидеть — незавершенное строительство и небольшое светящееся окошко с видневшимся кусочком кухни. На тот момент банк уже одобрил мою ипотеку.

Внести полностью 15% от стоимости недвижимости мне сразу не удалось, т.к. квартира в этом доме стоила около 190 000 евро. Поэтому банк, помимо ипотеки, предоставил мне кредит на недостающую сумму. Сейчас мои ежемесячные выплаты составляют около 1200 евро. Но они станут меньше, когда я выплачу долг по кредиту.

Ипотека выдана на 50 лет. Однако здесь не принято так считать. Когда я позвонила в банк уточнить, на сколько лет выдана ипотека, работник банка очень смутилась и ответила мне: «На 50 лет. Наверное». Мало кто оплачивает ипотеку вот прям до конца. Чаще всего люди через 5−10 лет решают переехать, свою квартиру продают и от вырученной суммы оплачивают долг банку. Оставшиеся деньги в дальнейшем будут использованы для покупки следующей квартиры в другом месте.

Что касается коммунальных платежей, то и здесь есть серьезные различия с Беларусью. Сказать точно, сколько я плачу в месяц по жировке, я не смогу. Есть фиксированные ежемесячные выплаты для каждого жильца дома — 240 евро. Сюда входит холодная вода, интернет и обслуживание дома. Плюс около 30 евро в месяц за электричество и горячую воду.

В целом с этой квартирой мне очень повезло. От центра Стокгольма к дому на метро я добираюсь примерно за 20 минут. Кроме того, за каждым жильцом закреплен участок на придомовой территории в 4 кв.м. Там можно поставить шезлонг или столик со стульчиками, чтобы наслаждаться свежим воздухом, попивая кофе, укутавшись в плед.

— Какие дальше планы на жизнь? Остаешься жить в Швеции?

— Это хороший вопрос (смеется). Осознание, что я хочу прожить всю жизнь здесь, так и не пришло. Сейчас я живу в Стокгольме. Но что будет через 5 или 10 лет, я точно сказать не могу. Это слишком далеко. Наверное, в какой-то момент я поняла, что значит ощущение полной свободы, и отказаться от этого теперь практически невозможно.

Фото из личного архива героини.

Читайте также:

«Получил $ 200 тысяч и не боюсь налоговой». Как прошла первая продажа квартиры с расчётом через банк

Домик у моря. Можно ли купить недвижимость на Кипре по цене квартиры в Минске

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
22 13
23
Белка 23.10.2018 в 11:32
0
Юрий в 09:30 23.10.2018:
Мужа нет, детей нет, пока еще здоровая, ипотека в чужой и, как выяснилось, чуждой стране. В чем смысл существования? Даже планов нет.
Искренне желаю удачи, но не понимаю происходящего. Как уже написали, с таким упорством можно добиться результата и здесь.
Мне кажется, смысл существования в достижении целей. Девушка не ставила цель - жить здесь. Грустно ставить целью мужа и детей
Юрий 23.10.2018 в 09:30
0
Мужа нет, детей нет, пока еще здоровая, ипотека в чужой и, как выяснилось, чуждой стране. В чем смысл существования? Даже планов нет.
Искренне желаю удачи, но не понимаю происходящего. Как уже написали, с таким упорством можно добиться результата и здесь.
17 4
10
Dariar 15.10.2018 в 19:56
0
270 евро - ежемесячное содержание квартиры-мини-студии - мда....
2.9K 8.1K
1804
Мирабелла 15.10.2018 в 17:01
0
Хозяйка квартиры в 10:40 13.10.2018:
Serglast в 13:23 12.10.2018:
Беларусь для жизни не худшая страна в Европе. А если у тебя шведская зарплата и ты не интересуешься политикой, то вообще за рай может сойти.
Не интересоваться политикой...Недальновидно и опасно! Многие лет этак 100 назад тоже не интересовались политикой, а когда у них собственность стали отбирать, очень этому удивлялись...А кто интересовался, но не смог на все повлиять, то деньги спас и вовремя уехал.

Так что не интересуйтесь и дальше.
Сурово - но справедливо!
Согласна с Вами на все 100.
2.9K 8.1K
1804
Мирабелла 15.10.2018 в 16:57
0
Сергей в 16:34 15.10.2018:
>> Здесь он составляет около 6%

насмешил "низкий процент" по ипотеке
Есть страны с ипотечным процентом не выше 3 %. Но героиня статьи сравнивает, наверно, с тем, что нам всем ближе.
2.9K 8.1K
1804
Мирабелла 15.10.2018 в 16:53
0
Василий в 11:32 15.10.2018:
Странно все это - всю жизнь и силы отдать другой стране, что бы только твои дети (или даже внуки) стали там своими и имели нормальный кров и хлеб. В чем смысл? С таким рвением и упорством можно и дома было жить припеваючи, а Швецию и другие страны посещать как турист. Сейчас много возможности для фриланса и удаленной работы - вообще не надо быть привязанным к одной стране ипотекой.
А Вы бы свою КОНКРЕТНУЮ историю разместили здесь под "обстрел"???
Сергей 15.10.2018 в 16:34
-1
>> Здесь он составляет около 6%

насмешил "низкий процент" по ипотеке
332 142
122
Василий 15.10.2018 в 11:32
0
Странно все это - всю жизнь и силы отдать другой стране, что бы только твои дети (или даже внуки) стали там своими и имели нормальный кров и хлеб. В чем смысл? С таким рвением и упорством можно и дома было жить припеваючи, а Швецию и другие страны посещать как турист. Сейчас много возможности для фриланса и удаленной работы - вообще не надо быть привязанным к одной стране ипотекой.
493 283
241
Хозяйка квартиры 13.10.2018 в 10:40
0
Serglast в 13:23 12.10.2018:
Беларусь для жизни не худшая страна в Европе. А если у тебя шведская зарплата и ты не интересуешься политикой, то вообще за рай может сойти.
Не интересоваться политикой...Недальновидно и опасно! Многие лет этак 100 назад тоже не интересовались политикой, а когда у них собственность стали отбирать, очень этому удивлялись...А кто интересовался, но не смог на все повлиять, то деньги спас и вовремя уехал.

Так что не интересуйтесь и дальше.
9.1K 8K
3075
Геннадий 13.10.2018 в 00:04
-1
Винни в 15:28 12.10.2018:
Начинать с 0 в чужой стране тяжело. В РБ было бы проще, тем более, в итоге пришла в IT. Но, благодаря упорству, у нее начало получаться. Искала бы легких путей - то может и не пробовала бы уезжать или уже бы вернулась, столкнувшись с тяготами. Раз пережила самое сложное время, не сдалась, а ностальгия, судя по всему, не мучает - смысла возвращаться нет.
Удачи ей за то, что не ныла, а оказалась готова пробовать и делать для себя что-то сама.
Она уехала 8 лет назад. Задумала уехать лет 15 назад.Неважно куда.Самый привычниый ход на тот момент - закончить иняз и с языком уехать учиться, а там пристраивать свою ... .
Сейчас бы она пошла учиться в РТИ, закончила бы, поработала кодером,по вечерам
ходила бы учиться английскому-немецкому, но уехала бы как специалист.Была бы красивая и богатая. И пристраиваться бы не пришлось.
А своя квартира -все равно другой статус.По другому себя чувствуешь,и деньги к тебе идут.
ПС. 15 лет тому назад мы с женой купили дом за 186, имея в руках 10тыс. и платили страховку( не хотели брать дополнительный заем.)Это было 30% дохода. Сейчас продолжаем выплачивать долг в 200тыс,10% дохода, но есть 200тыс в ценных бuмагах.
14 3
8
vlad68 12.10.2018 в 15:58
+2
С одной стороны девушка безусловно молодец, с другой - "есть пророки и в нашем отечестве".
Т.к. занимаюсь стройкой, вижу последнее время достаточное кол-во молодых людей (до 35) покупают недешёвую землю, строят, вселяются и живут! И они сами всего достигали, без папиков/мамиков, без айти. Вот за таких я реально рад и готов ставить в пример! Пока кто-то пишет в интернетах - они работают и делают дела.
1.3K 805
417
Винни 12.10.2018 в 15:28
0
Начинать с 0 в чужой стране тяжело. В РБ было бы проще, тем более, в итоге пришла в IT. Но, благодаря упорству, у нее начало получаться. Искала бы легких путей - то может и не пробовала бы уезжать или уже бы вернулась, столкнувшись с тяготами. Раз пережила самое сложное время, не сдалась, а ностальгия, судя по всему, не мучает - смысла возвращаться нет.
Удачи ей за то, что не ныла, а оказалась готова пробовать и делать для себя что-то сама.
69 72
40
BonScott 12.10.2018 в 13:52
+2
Сочувствую героине. Сам был в такой же ситуации, но в другой стране. Работа парт-тайм со студенческой визой это жесть.

Самый лучший вариант -- брать все заработанные там деньги и возвращаться. Швеция и так странна странная, плюс климат еще тот. С гуманитарной специальностью в европах делать нечего, там своих бездельников хватает. А со шведским опытом и хорошим английским здесь работодатели оторвут с руками.
143 96
73
Serglast 12.10.2018 в 13:23
0
Беларусь для жизни не худшая страна в Европе. А если у тебя шведская зарплата и ты не интересуешься политикой, то вообще за рай может сойти.
1K 1.1K
471
bkmz 12.10.2018 в 13:17
0
Спасибо за познавательную историю, но квартира за 190 тысяч евро удручает. 30 метров, и даже не однушка, студия с одним окном.
7 4
2
Alisa 12.10.2018 в 13:14
+5
Девушка - умница! И сколько зависти вокруг. "В Беларуси, здесь... " - да не нужна ей Беларусь
493 283
241
Хозяйка квартиры 12.10.2018 в 13:00
-2
Марина в 10:34 12.10.2018:
Ребята, девушка своим трудом купила квартиру в Стокгольме. И это называется безнадега?
С такой работоспособностью могла и дома заработать, не среди индивидуалистов шведов. И не говорите, что у нас тут болото и везде край. Если уверен, что край, то и будет край.

Вот бы у нас дома так сутками работали и старались заработать. А то здесь ручки сложат и ноют, что денег нет, а там так готовы все что угодно делать, чтобы заработать деньги, которых еле хватает, чтобы счета обязательные закрывать.

Вопрос не в процессе ( вот де молодец- сама заработала), а в эффективности.
673 455
369
Александр 12.10.2018 в 12:17
-4
В кабалу можно вписаться в любой стране, тем более на 50 лет, лол. Вот если бы без ипотеки барышня заработала на квартиру, то это да, можно было бы статью написать.

А так жалко её, "своей" она там никогда не станет, уже 30ка, самые важные годы для "женщины" уже прожиты, а что у неё впереди - кабала на 50 лет? Ну клево че.
211 50
112
Ник 12.10.2018 в 10:34
-2
Какая-то мутная история с учебой. Приехала учиться, а по итогу работала на каких-то левых работах.
Но ипотека в швеции - это ипотека на нормальное жилье, а не панелька, хоть и красиво разрисованная. Ценник тут вторичен, т.к. соотношение цена/доходы там не такое печальное.
22 13
23
Марина 12.10.2018 в 10:34
+2
Ребята, девушка своим трудом купила квартиру в Стокгольме. И это называется безнадега?
Павел 12.10.2018 в 10:11
-4
Да, сомнительный успех..
493 283
241
Хозяйка квартиры 12.10.2018 в 10:04
-5
Стоило уезжать из Беларуси, чтобы купить такой хлам на меганизком 1 этаже и еще так вымучаться. Да за такие деньги в Минске ее бы облизывали в агентствах))) Купила бы и дешевле и лучше в Новой Боровой. Хорошая история, чтобы искать хорошо оплачиваемую работу в Беларуси.
Девочка не пишет, кем работает в IT, что странно. А официанткой бегать и горшки выносить то еще удовольствие. Ничего завидного, полная безнадега иммигрантки.

Витрина

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку.

Только готовые квартиры.

Контакты: +375 44 561-86-18

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Опрос