На «Велозаводе» могут снести или перестроить половину территории

Жилой район велозавода — треугольник в пределах Партизанского проспекта, Антоновского парка и железной дороги оршанского направления. У района одно из самых оригинальных исторических названий Минска: Три Корчмы. Оно объясняется тем, что ещё в 1-й половине ХХ века у выезда из столицы на Могилёв стояли, как легко догадаться, три корчмы.

После второй мировой войны в Минске построили сразу 3 крупных заводских городка: автозавода, тракторного завода и велозавода. Согласно концепции «города в городе» советские градостроители проектировали городки вместе со всей необходимой инфраструктурой — от детских садов, школ и поликлиник до домов культуры, клубов и стадионов. Возводили также магазины, не забывали и о парках со скверами.

Что планировали сделать раньше

Ровно год назад «Минскградо» презентовало план реконструкции Пролетарки. Проект предусматривал снос около 50 жилых 1-, 2-, 3-этажных домов. 4-этажкам планировали надстроить мансарды, часть зданий рассчитывали перестроить под административные. На месте выносимых производств запроектировали разместить новое жильё. В районе также намечали возвести торговый центр и паркинг.

Местные жители возмутились планам властей. По словам аборигенов, многие нарочно покупали жильё в тихом центре с малоэтажными домами, а значит, с низкой плотностью населения. Жильцы подчёркивали важность озеленения района и отмечали близость станции метро «Пролетарская». Некоторые жители выразили мнение, что важнее сохранить не стены домов, а городское сообщество, которое сформировалось благодаря концепции застройки района.

В ходе общественного обсуждения плана застройки Пролетарки администрация Ленинского района обещала прислушаться к мнению жителей.

Что собираются делать сейчас

Проект детальной планировки (ПДП) района велозавода утверждён и проходит экологическую экспертизу, сообщил заместитель главы администрации Ленинского района Сергей Павочка. По словам чиновника, если дом признают аварийным, жильцам дадут новые квартиры. К примеру, дом № 10 по улице Велозаводской не считается аварийным, но по санитарным нормам жить там нельзя — поэтому его планируют снести.

— На освободившемся месте построим либо жильё для нуждающихся, либо коммерческий дом с долевым участием. В течение этого месяца определимся с застройщиком. Если им станет УКС Ленинского района, то через 8−9 месяцев начнутся работы.

Снести также собираются дома №№ 11, 13, 15 по улице Нахимова и дома №№ 1, 5 по улице Велозаводской. В зависимости от готовности проектно-сметной документации работы могут начать в следующем году.

По чётным сторонам улиц Рыбалко и Нахимова запроектировано строительство административных зданий, а в домах по нечётным сторонам улиц планируют провести капитальный ремонт.

В границах улиц Рыбалко и Станиславского готовятся снести производства. ОАО «БелАТЭП» наметило строительство микрорайона с бульваром в центре. Проект обещают презентовать к концу года. Литейку ОАО «Строймаш» должны вынести из района.

Что оставят от района

Масштабные изменения ожидают квартал в границах улиц Стрелковой, Станиславского и Серафимовича. Здесь проектируют костёл. Жилые дома №№ 20, 22, 22а, 24, 28, 30 по улице Станиславского и дома №№ 4, 6, 6а, 17 по улице Стрелковой хотят снести, а территорию — выставить на аукцион под строительство жилья. Дома №№ 32, 34 по улице Станиславского; №№ 23, 25 по улице Фабричной; № 23а в Клубном проезде намерены сохранить.

Вместе со строительством новых жилых домов проектировщики рассчитывают расположить в зданиях встроенные помещения, магазины шаговой доступности, подземные паркинги. В целом территорию района планируют перестроить на 50%, объяснил заместитель главы администрации района.

— Дома, расположенные на Партизанском проспекте в районе велозавода, решено оставить и частично модернизировать. Хотим сохранить застройку послевоенного Минска. Относительно нестарые здания подлежат ремонту и сохранятся.

В будущем также могут снести дома №№ 1а, 3, 5, 7 по улице Судмалиса — когда найдут инвестора, добавил Сергей Павочка. После строительства жилья в районе рассчитывают возвести торгово-административный центр с паркингом в районе улиц Стрелковой и Серафимовича. Этот объект может стать зеркальным отражением существующего торгового центра «Ленинград».

Фото: Павел Садовский

Источник: «Минск-Новости»

Читайте также:

— «Год назад купил здесь квартиру дешевле рынка. Думал, что самый умный» — история района Велозавода, которому вынесен приговор, и его жителей, которые хотят остаться

— Между станцией метро «Пролетарская» и велозаводом планируется снос более 50 зданий

— Где не стоит покупать жильё? Полная карта сносов и уплотнений в Минске

— «А что если я против?» 5 важных вопросов юристу про снос и реконструкцию частного дома

— В Шабанах 17, а в Дроздах — 35. Сколько «квадратов» приходится на жителей разных районов Минска