Дома построили — инфраструктуру забыли. Проблемы Домбровки решат не раньше 2020 года

Корректировки детального плана в большинстве своем коснулись микрорайонов Домбровка-3 и Домбровка-4. На месте пустырей общей площадью более 21 га архитекторы запланировали строительство двух школ (каждая на 792 учащихся), 4 детских садиков, нескольких паркингов, поликлиники и трех мапидовских 16-этажек общей вместительностью на 189 квартир. По словам главного архитектора проекта, строительство нового жилья — не прихоть, а необходимость:

— Местные жители лучше меня знают, насколько данный участок проблемный. Район новый, густонаселенный молодыми семьями, а никакой инфраструктуры для жизни нет: ни поликлиник, ни школ, ни садов. Больше всего проблем с парковкой. Машины ставить попросту некуда. А все потому, что резервированные под многоуровневые паркинги места в итоге были отданы под строительство торговых центров, гипермаркетов и плоскостных парковок.

Выделять новые площадки под паркинги — дело непростое. Территория проектируемого участка не позволяет разгуляться на полную катушку. Выбирать практически не из чего. В связи с этим пришлось разместить 5-этажный паркинг на 290 машиномест в жилом квартале. Чтобы отделить объект от детского сада, мы запроектировали три дома, каждый на 63 квартиры. Уплотнение совсем незначительное, а дети будут в безопасности.

Энтузиазм архитектора местные жители не поддержали.

— Согласно первоначальному проекту, на этом месте была запланирована школа на 1056 учащихся. Своими корректировками вы урезали ее вместительность в два раза. Зачем? Чтобы поставить еще три многоэтажки? У нас катастрофически не хватает садов и школ! А вы селите еще 189 семей. Где будут учиться все эти дети?! — негодовала местная жительница.

— Бог с ним с жильем, для чего нам этот паркинг возле детского сада?! Не такая уже у нас острая нехватка машиномест, стройте паркинги в коммунальной зоне. А пустырь отдайте под стадион или сквер, у нас же совершенно негде гулять с детьми. Тем более что люди не станут покупать машиноместа. После строительства объекта ситуация с парковкой только ухудшится. Паркинг будет стоять пустым, занимать весь двор, а люди как парковались на тротуарах и зеленых зонах, так и будут, — сетовала ее соседка.

Ситуация в районе действительно очень непростая. Вместо четырех запланированных школ на 1020 учащихся в эксплуатацию введена лишь одна. Детских садов в два раза меньше, чем в проекте. Отсутствуют взрослая и детская поликлиники. По-прежнему сохраняется острый дефицит магазинов и парковок. Однако и перспективы неутешительны.

— Стопорит реализацию проекта — финансирование. Найти инвестора сегодня задача непростая. В связи с этим вряд ли строительство новых объектов начнется раньше 2020 года. До 2020 года в эксплуатацию введут лишь среднюю школу на 1056 мест в микрорайоне Домбровка-1. Объект уже возводится на отведенном участке. Все остальные объекты будут реализованы после 2020 года.

В перспективе в районе появятся:

· две средние школы на 702 учащихся каждая (м-н Домбровка-3 и м-н Домбровка-4);

· два детских сада по 230 мест (м-н Домбровка-3);

· два детских сада по 190 мест (м-н Домбровка-4);

· поликлиника со взрослым отделением на 850 посещений в смену (м-н Домбровка-3);

· комплекс объектов обслуживания с подземной автостоянкой (м-н Домбровка-3);

· объекты бытового обслуживания, библиотека, отделение связи, отделение банка, спортзал и др.;

· торгово-общественный комплекс ООО «Евроторг» (м-н Домбровка-4);

· 4 паркинга на 96, 290, 196 и 740 машиномест соответственно (м-н Домбровка-1, м-н Домбровка-3 и м-н Домбровка-2);

· детское отделение поликлиники на 400 посещений в смену (м-н Домбровка-3);

· стоматологическая поликлиника на 170 посещений в смену (м-н Домбровка-2, по ул. Жиновича);

· два комплекса объектов обслуживания с паркингами на 300 машиномест (м-н Домбровка-4)