Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Растет количество арендодателей, которые заключают договоры и платят налоги

Растет количество арендодателей, которые заключают договоры и платят налоги

02.04.2015 3223

Карина Попкова

Министерство по налогам и сборам Беларуси сообщило, что по состоянию на 1 марта 2015 года количество арендодателей, сдающих жилье по договору, увеличилось на 6,6% по сравнению с 1 марта 2014 года.

Сегодня на учете в налоговой состоит более 41 тыс. физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, которые выплачивают подоходный налог за сдачу жилья в аренду. За год еще 2700 человек стали официальными арендодателями.

В Министерстве отмечают, что за январь-март 2015 года в бюджет поступило 15,2 млрд рублей от людей, которые сдают жилье в аренду. Если сравнить с тем же периодом 2014 года, то сумма выплат увеличилась на 3,9 млрд рублей. По подсчетам Министерства, от одного физического лица, сдающего жилье в аренду, в казну поступает 371 тыс. рублей подоходного налога.

В течение первых трех месяцев 2015 года Министерством по налогам и сборам был проведен ряд контрольных мероприятий, в результате которых было выявлено 99 плательщиков, которые нарушали налоговое законодательство Беларуси. От них в госбюджет поступило 93,5 млн рублей.

Михаил Роговцов, начальник отдела аренды АН «Квадратный метр»:

— Наши специалисты видят, что люди все охотнее заключают договоры найма и платят налоги, что не может не радовать. Количество желающих снять квартиру с договором найма за последние годы увеличилось значительно, но, как говорится, в каждой бочке есть ложка дёгтя. Зачастую многие арендодатели сами не платят налоги, а перекладывают это бремя на плечи арендаторов, что, конечно же, неправильно. Ведь арендодатели получают доход и должны сами уплачивать налоги. Частая картина в нашей работе: арендатор хочет снять квартиру по договору найма, а собственник ему заявляет: «Я могу заключить договор, но налог платите сами».

Вернёмся к вопросу: «Почему арендодатели не хотят платить налоги?». В среднем по Минску от одного физического лица, сдающего помещения в аренду, поступила 371 тыс. рублей подоходного налога в фиксированной сумме. Так как средняя сумма налога составляет от 200 000 рублей в месяц, то получается 200 000*12=2 400 000 рублей в год. Теперь понятно, почему белорусы не хотят платить налоги!

Если встречается арендодатель, который принципиально не хочет заключать договор найма, то в части случаев он просто не может сделать этого в принципе, так как является одним из собственников или вообще не является собственником, квартира построена по льготному кредиту, не прошло время вступления в наследство, квартира бабушкина и пр. Всем, кто снимает квартиру без договора, советую озаботиться проверкой причастности арендодателя к объекту недвижимости, чтобы не оказаться на улице.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь