Реконструкция территории в районе улиц Филимонова и Запорожской. Что нового предлагают архитекторы?

— В ходе проектирования было разработано два техпаспорта. Первый инвестиционный участок — свободная от застройки площадка и территория двух частных домов по адресу проезд Металлистов, 4 и 6. На месте пустыря и ветхих строений мы предлагаем строительство многоэтажного жилого дома и детского сада, рассчитанного на 115 малышей. Это позволит хоть немного решить проблему нехватки дошкольных учреждений в районе.

Второй участок — территория бани по улице Багратиона. В ходе ее реконструкции здесь появится многофункциональный спортивно-оздоровительный центр с бассейном, тренажерным залом и, конечно, банным комплексом. Отмечу, что практически всем старым баням в столице предписаны снос и реконструкция, это положительные тенденции по развитию города. Функциональное назначение места не меняется, для жителей лишь добавятся объекты инфраструктуры. Предположительно здание ФОК будет в 3−4 этажа.

Что касается Запорожского кольца, то в ближайшее время план по его реконструкции в многоуровневую развязку осуществляться не будет. Благодаря этому у нас появилась возможность освоения близлежащих территорий. Так, на месте базы «Ремстрой», некоторых магазинов, кафе и ветапатеки мы запланировали строительство комплекса общежитий 8−12 этажей. Они сформируют красивый архитектурный ансамбль вдоль кольца, а на первых этажах жилых объектов разместятся социально значимые объекты, функциональное назначение которых меняться не будет. Однако пока проект стоит воспринимать как предварительный эскиз застройки. Далеко не факт, что все будет реализовано именно в таком виде.

Жилая застройка сохраняется в полной мере, как и производственная зона по правой стороне от улицы Багратиона. По словам представителя администрации Партизанского района, потенциальный инвестор на эти участки уже есть. При хорошем стечении обстоятельств строительство начнется уже в 2016 году.

Возражений по поводу градостроительного проекта у жителей не было. Однако многих волновала судьба других объектов района:

— Скажите, когда будет расширена улица Столетова? Планируется ли какое-то строительство в той области, — поинтересовались местные.

— Мы уже давно запланировали развитие этого района — расширение улицы Столетова, снос двухэтажный зданий и строительство на их месте многоэтажного жилья с объектами инфраструктуры. Разработкой проекта занималась компания «Кейсон», однако, застройщик планирован оставить снос бараков на вторую очередь строительства, а для района это невыгодно. Поэтому данная территория сегодня передана на учет УКСа Партизанского района. А вот градостроительные проекты на микрорайоны № 1 и № 2 разрабатывают две компании — «Кейсон» и «Айрон». В ходе аукциона будет выбран застройщик этой территории. Мы надеемся, что в ближайшее время вопрос будет решен и начнется реализация проекта.