Реформирование строительной отрасли Беларуси: обзор летних событий

На проблемных новостройках увеличили количество работников

Долгострои — одна из наболевших проблем в Минске. Дольщики вынуждены ожидать свои квадратные метры годами, и недостроенные высотки становятся в городском пейзаже обычным делом. Для борьбы с проблемой, государство приняло меры по увеличению количества строителей на объектах. В июне три объекта уже снабдили новыми кадрами, меры принимаются поэтапно. Новостройки будут возводить трудом строителей, переброшенных с благополучных стройплощадок. В связи с этим сдвинуты сроки сдачи долгостроев, а также назначены ответственные за их реализацию.

План действий, способствующих ускорению строительства домов со сверхнормативными сроками, был разработан Мингорисполкомом еще в сентябре 2012 года. Список долгостроев состоял из 50 объектов. Сегодня 24 уже сданы в эксплуатацию. До конца 2013 года будут готовы еще 30 новостроек, 23 из которых строятся долевым способом.

По концентрации проблемных домов лидируют Центральный, Фрунзенский, Московский и Партизанский районы. Главная причина простаивания объектов — дефицит строительных кадров.

Проблемные новостройки вводятся в эксплуатацию ускоренными темпами

Проблема долгостроев решается комплексно по всей Беларуси. Большинство из них уже имеют высокую степень готовности. Для каждого проблемного дома разработан свой график сдачи в эксплуатацию, который отслеживается ежедневно. Усиленные темпы строительных работ позволят заселить жильцов в долгожданные квартиры до конца 2013 года.

В июне были сданы ЖСПК «Столбцы-3», жилые дома № 6 в Сухарево и по ул. Якубова, секции домов по ул. Щорса и в микрорайоне Брилевичи. Своей очереди ожидают еще 8 минских новостроек, строительство которых завершится в июле-августе 2013 года. Строительство домов с превышенными нормативными сроками сдачи также ускорилось в Гродненской, Могилевской, Гомельской и других областях страны.

Реорганизация УКСов администраций районов Минска

На очередном заседании Мингорисполкома было принято решение реорганизовать управления капитального строительства администраций районов столицы. Для этого планируется подчинить районные УКСы Мингорисполкому. При этом ответственность районных администраций за развитие, эффективную работу и выполнение планов социально-экономического развития сохранится.

Планируется устранить ошибки в строительной отрасли, копившиеся много лет, в том числе и по причине неэффективности УКСов.

Изменения в процессе подготовки земельных участков под инвестпроекты

Рабочей группе по реформированию строительной отрасли Беларуси поручено определить четкую схему выделения и подготовки земельных участков под инвестиционные проекты. Предпроектные работы сегодня находятся в компетенции УКСов. Зачастую ответственное лицо занимается множеством сопутствующих административных процедур, затягивающих сроки строительства.

Также поднялся вопрос о запрете предоставления земельных участков инвесторам на бесплатной основе. Эту практику заменят открытые аукционы. Такой принцип позволит совершать сделки открыто, прозрачно и без коррупции. Соответствующий Указ уже подписан и вступит в силу с 1 сентября. Председатель рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли Андрей Кобяков привел в пример зарубежный опыт подготовки земельных участков под инвестпроекты.

Подробнее об изменениях в жилищном законодательстве читайте в нашем ежемесячном обзоре.

Рассматривается создание в Минске строительного холдинга

Речь идет о создании холдинговой структуры в Беларуси на основе государственного производственного объединения «Минскстрой». Единая производственно-техническая и инвестиционная системы, а также централизация управленческих систем поспособствуют развитию минских стройорганизаций.

Экономическое обоснование решения находится на стадии доработки. Возможно, оптимизация структур городских строительных организаций ускорит решение проблем долгостроев, нехватки трудовых ресурсов, мощностей и качества строительства.

Снижается количество обращений граждан, недовольных качеством строительства

За последние годы заметно сократились негативные обращения граждан, поступающие на горячие линии исполнительных комитетов и КГК. Об этом на заседании рабочей группы по проблемам строительной отрасли сообщил начальник управления контроля строительства, жилищно-коммунального хозяйства и связи главного управления контроля за работой отраслей сферы материального производства Комитета государственного контроля Беларуси Виктор Лаптев.

Статистика поступающих на горячие линии звонков ведется с 2009 года. С каждым годом фиксируется снижение числа обращений, выражающих недовольство той или иной сферой строительства. Основные проблемы, на которые жалуются граждане, — это превышение сроков строительства и рост стоимости квадратного метра.