Первая очередь жилой застройки поселка включают в себя два квартала. В первом квартале предусмотрено строительство 26 коттеджей класса «Гольф», которые непосредственно выходят на гольф-поля. Площадь участков под строительство домов насчитывает по 25 соток, коттеджей - от 300 кв.метров. Здесь можно построить дом по индивидуальному проекту при условии, что его архитектура не будет противоречит общей концепции застройки.
Во втором квартале на участках по 11−15 соток запланировано строительство 40 коттеджей по типовым проектам общей площадью от 160 до 230 кв. метров класса «Бизнес» и «Премиум».
Для обеспечения коммуникациями 66 домов первой очереди строительства полным ходом идут работы по строительству магистральных и внутриквартальных сетей. В 2011 году подведены магистральные сети электроснабжения, летом 2012 выполнены работы по строительству сетей глубокого залегания — бытовой и ливневой канализации. Выполнены на 95% локальные сети водопровода, связи, электричества и газоснабжения
Обязательным условием любого премиального коттеджного поселка является наличие развитой инфраструктуры. Поэтому в «Гринвиче» запланировано строительство медицинского центра, школы, детского сада, продовольственных магазинов, строймаркета, спортивно-оздоровительного центра, гостиницы и ресторана. Въезд на территорию коттеджного поселка будет осуществляется только через КПП.