Супруги купили красивый дом, дождались зимы — и пришлось обращаться к судэкспертам

Наталья и Андрей (имена изменены) приобрели деревенский дом после реконструкции. Он их впечатлил. Внутри был сделан хороший ремонт из дорогих стройматериалов. Здесь был сделан санузел с душевой, камин. Радовала просторная кухня и терраса. Но наступила зима — из углов дуло, стены — холодные и сырые, пол — ледяной и в нескольких местах ощутимо просел. В попытках исправить ситуацию пара связалась с продавцом, который лично проводил строительные работы по реконструкции дома перед продажей. Тот настойчиво заверял новых собственников, что все работы выполнялись с соблюдением всех требований и из качественных строительных материалов. Продавец сказал, что доме холодно, сыро так как новые владельцы не должным образом все проветривают. Да и вообще, нужно активнее топить камин.

В ходе экспертного осмотра жилого дома было проведено вскрытие наружных стен и пола. Выяснилось, что под красивой обшивкой фасада продавец оставил бревенчатый сруб старого дома, весь изъеденный жучком, с измененной структурой древесины. Такая же история и с лагами пола: при надавливании пальцами они рассыпались в труху. Такие ослабленные лаги не могли нести груз возложенного на них нового пола и сдались, прогнувшись в нескольких помещениях.

По результатам экспертизы эксперт подтвердил наличие дефектов, определил объемы и стоимость работ, необходимых для устранения дефектов. При этом эксперт пришел к выводу, что дефекты являются скрытыми — установить их наличие при визуальном осмотре невозможно.