Недвижимость Беларуси — Гродненская область — Новости недвижимости — Аналитика — Итоги 2015 года: спрос на жилую недвижимость в Гродно снизился на треть

Итоги 2015 года: спрос на жилую недвижимость в Гродно снизился на треть

05.02.2016 968

Нежелание продавцов квартир в Гродно оперативно реагировать на меняющуюся в экономике ситуацию повлекло за собой серьезный отток покупателей в 2015 году. За год количество сделок сократилось на 29% — это рекордный показать для областных городов Беларуси.

Спрос на квартиры в Гродно опустился до уровня последнего кризиса 2011 года. Если бы не новостройки, которые массово вводились в городе в последние годы и предлагались по более низким, чем вторичка, ценам, рынок мог бы просесть еще больше. Вдвое по сравнению с 2014 годом сократилось количество сделок с 4-комнатными квартирами, на треть меньше купили трешек. При этом те, кто всё-таки решился на покупку квартиры в прошлом году, выбирали довольно просторное жилье.

Средняя цена на квартиры в Гродно за год снизилась на 20% и составила в декабре 2015 года $ 761. Покупатели ориентировались на 1-комнатные квартиры в диапазоне 25−35 тысяч долларов за 1-комнатную квартиру и 30−44 тысячи за 2-комнатную.

Согласно статистике, чем сильнее снижались цены, тем активнее покупатели выходили на рынок. Это хорошо прослеживается на примере Витебска, Гомеля и, в некоторой степени, Могилева. В этих городах количество сделок росло на протяжении всего 2015 года. А вот в Гродно даже традиционно активный IV квартал на этот раз показал слабый спрос, что говорит о том, что цены на квартиры по-прежнему завышены.

Что касается Лиды, то во втором по величине городе Гродненской области спрос на квартиры снизился на 24%, а цены за год опустились на 31%.

2016 год для все жилищной отрасли начался с очередного скачка девальвации, что может только усугубить ситуацию. Судя по актуальным данным о динамике цен предложения квартир в Гродно, продавцы снижают цены, но в 2−3 раза медленнее, чем в Минске и других городах.

Общий обзор ситуации в регионах Беларуси можно найти здесь.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Области: Гродненская область

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Статистика, аналитика, мониторинг рынка

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18