Что происходило на рынке квартир в Гомельской области в 4 квартале 2022 года

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество сделок с квартирами увеличилось во всех городах региона. Суммарное число приобретенных за квартал квартир в Гомеле выросло на 10%, тогда как в Мозыре рост составил сразу 29%. В малых городах региона покупательская активность выросла на 15%.

Число сделок купли-продажи в 4 квартале 2022 года в Мозыре стало самым высоким за всю историю наблюдения, установив новый рекорд.

Наиболее популярными у жителей Гомеля и Мозыря в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 41% и 43% всех сделок соответственно. Треть всех сделок пришлось на «однушки». 3-комнатные квартиры выбирали только в 21% случаев.

Цены на квартиры в Мозыре выросли сильнее, чем во всех крупных городах страны

Квадратный метр квартир в Гомеле в конце 4 квартала стоил в среднем 640 $, что на 3% выше, чем тремя месяцами ранее. В Мозыре «квадрат» в декабре покупали за 509 $ - плюс 17% к предыдущему квартиру. Такой рост — самый сильный среди крупных городов страны.

1-комнатные квартиры в Гомеле покупали в среднем за 16−26 тыс. долларов, «двушки» — за 22−37 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 26 до 44 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 4−9 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 4 квартале 2022 года, была 2-комнатной площадью 71.2 м2. Она обошлась покупателю в 89.5 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор рынка в регионах