Спрос на квартиры в Мозыре достиг рекордных значений — итоги III квартала 2019 года на рынке жилья Гомельской области

Покупательская активность в Гомеле в 3 квартале 2019 года демонстрировала весьма скромный рост по сравнению с другими областными центрами. За квартал число сделок выросло только на 8% и оказалось даже меньшим, чем в аналогичный период 2018 года.

В то же время в Мозыре за июль-сентябрь продажи квартир выросли почти в полтора раза, побив тем самым рекорд 7 последних лет. В малых городах региона рост покупательской активности также был заметным — по сравнению с теми же месяцами 2018 года продажи квартир выросли на 14%.

Жители Гомеля больше всего интересовались 1-комнатными квартирами — с ними в III квартале заключили 41% всех сделок. Чуть реже приобретали «двушки» — в 38% случаев. На долю 3-комнатных квартир в общей структуре спроса пришлось только 17%. В Мозыре чаще покупали 2-комнатные квартиры — в 42% случаев, «однушки» были менее востребованными — 35% всех сделок. Удельный вес 3-комнатных квартир был на 2% выше, чем в областном центре.

Цены на квартиры в городах региона практически не изменились

Цена квадратного метра квартир в Гомеле в конце 3 квартала 2019 года составила $ 566, что на 1,6% ниже, чем тремя месяцами ранее. В Мозыре, напротив, квартиры выросли в цене на те же 1,6% — до $ 434.

Купить 1-комнатную квартиру в Гомеле к концу сентября можно было в среднем за 12,5 — 22 тысячи долларов, «двушку» — за 21 — 29 тысяч. За 3-комнатные квартиры платили 28,5 — 41 тысячу. В Мозыре подобные квартиры стоили, как правило, 2−5 тысяч дешевле.

Самая дорогая квартира в Гомеле, проданная в июле-сентябре, была «трёшкой» площадью 123 кв. м. Она обошлась покупателю в 93 тысячи долларов.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах