$818 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Спрос на квартиры снизился во всех городах — итоги II квартала в Брестской области

30.07.2020 681

Отказ ряда банков от кредитования вторичного рынка жилья сильно сказался на потенциале спроса. Количество сделок с квартирами снизилось во всех городах региона.

Активность покупателей на рынке жилья Бреста в апреле-июне сократилась — продажи квартир упали на 23%. Еще сильнее за тот же период спрос снизился в малых городах региона— на 33%. В крупных городах интерес к покупке жилья снизился не так существенно: в Барановичах число сделок по сравнению со II кварталом 2019 года уменьшилось на 8%, в Пинске — только на 5%.

Наиболее популярными у жителей Бреста во II квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 41% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 35% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 19%. Аналогичная структура спроса была и в Пинске, только доля «двушек» была чуть выше — 46%. В Барановичах, напротив, чаще покупали 1-комнатные квартиры — в 41% случаев. 2-комнатными квартирами здесь интересовались меньше (38% от всего спроса). С 3-комнатными квартирами заключили только 17% всех сделок.

Цены на квартиры в Пинске уже второй квартал подряд снижаются сильнее, чем в других крупных городах страны

Купить квартиру в Бресте в апреле-июне 2020 года можно было за 747 $/м2, что на 1.5% ниже, чем кварталом ранее. В Барановичах средняя цена квадратного метра на вторичном рынке за три месяца снизилась на 3% — до 474 $/м2. В Пинске к концу квартала за квартиры платили в среднем 414 $/м2, что сразу на 11% меньше, чем кварталом ранее.

Любопытно, что в Пинске и Барановичах цены в объявлениях о продаже квартир за апрель-июнь выросли. Произошло это, вероятнее всего, из-за появления в продаже новых, более дорогих объектов.

1-комнатные квартиры в Бресте покупали в среднем за 23−31 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 32−45 тыс. долларов, за 3-комнатные — 39−55 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 12 — 15 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте во II квартале 2020 года, была 3-комнатной площадью 74 м2. Она обошлась покупателю в 110 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

Витрина

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до пять лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Надёжная инвестиция в будущее!

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 5-ти лет с первоначальным взносом от 10%! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Лизинг,Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Индексы цен на 18.09.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $55 200 $1 471 ↓ -9
2 комн. $74 200 $1 398 ↓ -2
3 комн. $97 200 $1 305 ↓ -9
4 комн. $134 200 $1 343 ↓ -9

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2020 394
Август 2020 1136
Июль 2020 1218

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.09.2020

Опрос