Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 сентября - 7 октября 2013 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 сентября — 7 октября 2013 года

07.10.2013 156 6388

Артем Сахаревич

За неделю, с 30 сентября по 7 октября 2013 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Средняя цена предложения квартир увеличилась на 0,11% и составила 1841 $/м². Темпы роста цен на квартиры в Минске начиная с середины сентября находятся на низком уровне. Цены выросли за это время всего на 15 $/м², что в 3 раза меньше, чем за аналогичный предшествующий период.

Общая ситуация на первичном рынке заметно отличается от вторичного. Средняя цена предложения квартир в новостройках выросла на 0,62% и составила 1629 $/м². Впрочем, недельные темпы роста цен на новостройки также постепенно снижаются.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Рост объема предложения квартир вновь активизировался после «передышки» неделей ранее. Выставленных на продажу квартир за минувшую неделю стало больше на 2,3%. Абсолютным лидером в этом показателе стали 1-комнатные квартиры, количество которых выросло на 5,5%. 2-комнатных квартир стало больше на 2,8%, 4-комнатных — на 1,6%. Исключением стали 3-комнатные квартиры, число которых снизилось на 0,6%.

Структура предложения по типам квартир на 7 октября имеет следующий вид:

Динамика изменения стоимости квартир за неделю претерпела следующие изменения по сравнению с предыдущей:

Впервые за довольно продолжительное время снижение цен было зафиксировано сразу по двум сегментам квартир, а именно 1- и 4-комнатным. Первые «потеряли» в цене 0,1%, вторые — 0,7%. Компенсировал это снижение рост цен у 2-комнатных (+0,5%) и 3-комнатных квартир (+0,2%).

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 7 октября выглядит следующим образом:

Максимальный рост цен на минувшей неделе был зафиксирован у Октябрьского района (0,7%), что выглядит довольно скромно по сравнению с показателями того же августа. Снижение цен было отмечено у 3 районов: Центрального (-0,2%), Советского (-0,6%) и Ленинского (-0,8%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,05% и составляет 2074 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю снизилась на 0,43% и составила 1395 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,39% и составила 5114 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Коммерческая недвижимость; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18