«Второй этаж разгромили накануне родов». Молодая семья купила под Минском дом за 120 тысяч долларов и за полгода переделала половину коттеджа

Перед покупкой дома пара заказала аудит у специалиста. Он все посмотрел и в заключении сказал, что если бы такой дом ребята возводили с нуля, то вышло в несколько бы раз дороже без учета ремонта. Объект определенно стоит своих денег. Занимаясь обновлением интерьеров комнат пара обнаружила, что для строительства коттеджа в ход шли и кирпичи, и блоки, и срубы — в общем, комбо. Из-за этого у ребят возникли некоторые сложности: не все можно одинаково грунтовать и красить. От соседей Катя с Лешей узнали, что кухня и спальня вообще являются пристройками к дому. По документам он был построен в 2004 году, но коробка была возведена гораздо раньше.

— Первые три месяца кайфовали, видели только одни плюсы, а вместе с весной пришли и минусы. Например, гараж иногда затапливало из-за того, что въезд находится на цокольном этаже, — рассказывает Леша.

Когда устанавливали ливневку, оказалось, что у дома лежат аэродромные плиты. Специалисты ломали инструменты три раза. В первый раз ливневка оказалось недостаточно длиной, поэтому ее сделали еще больше. Теперь ребята не срываются домой в ту же секунду после неблагоприятного прогноза погоды.

Молодые люди сразу же начали обустраивать комнаты на втором этаже. Одну они выбрали под кабинет, другую сделали гардеробной, спальня осталась на месте, а вот четвертая — пустовала.

— В кабинете вагонкой были обшиты и потолок, и стены. Еще и на полу бывший владелец положил паркет. Комната в желто-коричневых тонах напоминала балкон. Работать было дико сложно: интерьер забирал много света. Приходишь сюда в 10 утра, а все равно нерабочая атмосфера, — вспоминает Леша.

Самой эффектной комнатой в доме была спальня. Там стояла большая вычурная кровать и шкаф в черном цвете. Помимо этого было много зеркал и ребят все это сочетание очень бесило, хотя они и старались приукрасить интерьер.

— Леша по приколу вкрутил красные лампочки и мы с друзьями шутили, что у нас теперь порно-студия. Нужно же как-то отбивать кредит.

Почти сразу семья начала внедрять систему «умный дом». С ней жить стало проще и спокойнее.

— Все сценарии определяются автоматически и работают с помощью датчиков. Когда мы проезжаем определенное место в товариществе, только тогда дома запускается сценарий: начинает работать пылесос, включается вентиляция, — показывает Леша, как работает система на телефоне. —  Под новый год у нас был развешан рождественский декор и к нашему приезду все зажигалось. Мы иногда запускали сценарий, чтобы они горели всю ночь пока не начнет всходить солнце. По такой же системе работает подсветка лестницы: когда в доме темнеет, она начинает загораться. Курьеров принимаем удаленно через гараж

Семья не спешила с ремонтом. Первый год весь бюджет уходил на решение вопросов коммуникаций. А когда узнали о ребенке, решили сделать хотя бы одну комнату, где было бы всем уютно.

— Выбор пал на спальню. Она занимает 17 квадратных метров, поэтому подумали вместить туда еще и санузел. Нашли дизайнера, заказали проект и уже где-то через месяц нам его выслали на согласование, — вспоминает Леша.

— Я сбросила референсы того, как видим комнату, где должен быть санузел, где стоять кровать. Нам нужен был человек, который все бы эти идеи скомпоновал. Проект обошелся в 17 долларов за квадратный метр. В него же входила и инженерная часть: схема разводки электрики, коммуникаций. Дизайнер посчитала даже количество стройматериалов, — поясняет Катя и говорит, что это сильно облегчило им задачу.

А вот подобранные модели мебели и аксессуаров оказались очень дорогими, поэтому ребята практически ничего не купили из предложенных позиций.

— Я завела себе ежедневник, где выписывала магазины и стоимость товара. Сравнивали 5−10 предложений по соотношению цена-качество. Мы ориентировались на картинку, что предложила дизайнер, но искали другие модели.

Даже несмотря на то, что удалось сэкономить на предметах мебели и интерьера, ремонт спальни и санузла с душевой под ключ вышел на 35% дороже, чем рассчитывалось. Изначально ребята закладывали в ремонт 5−7 тысяч долларов.

Кое-что пришлось поменять на ходу. Катю и Лешу отговорили от двери-купе между спальней и санузлом. Продавцы говорили, что на нее постоянно жалуются. Если что-то попадает в рельсы, то нужно полностью разбирать механизм. Взамен предложили поставить обыкновенную межкомнатную дверь-невидимку. Ребята послушали и не пожалели. Им нравится, что нет наличников и плинтуса — все выглядит целостно.

Спальня была почти готова к покупке мебели, как Лешу и Катю посетила сумасшедшая идея: разбомбить весь второй этаж и сделать ремонт в остальных комнатах. И это перед самыми родами.

— Решили что нам скучновато, — шутит Катя.

— На самом деле, нам понравилась картинка, которая получалась в спальне. И тут ты заходишь в кабинет, видишь эту вагонку и начинаешь раздражаться, — объясняет Леша. — Мы были измотаны ремонтом, но раз уже и так грязно, то нужно закончить все в один момент. С появлением ребенка нам будет не до строительства и до комнат мы доберемся в лучшем случае через года три. Поэтому была не была.

Кабинет, детская и гардеробная перевоплощались без дизайн-проекта. Здесь ребята применяли свое воображение и вдохновлялись Pinterest. Как говорит Леша: «Мы уже опытные! Знали, где, что и как делать».

Сейчас кабинет выглядит совершенно иначе. Помимо рабочего стола здесь в будущем Катя планирует выделить стену под карту мира, где можно отмечать места путешествий. А в другом углу она хочет сделать небольшую библиотеку со спальным местом для гостей. Кстати, приобрести подобный стол оказалось просто, но дорого, поэтому пара собирала его вместе.

— Куда бы не обращались, нам называли сумму от 500 до 1,5 тысячи долларов. Понятное дело, что все материалы разные и цены отличаются, но не в три раза! Как вообще строится у них ценообразование? — не понимает Леша. —  Решили попробовать сделать сами и оказалось, что нет ничего сложного. Заказали тумбочки из Ikea, на поиск ножек и столешницы ушло несколько дней. В итоге за все отдали 350 долларов.

Из старой мебели сюда вернулись только стулья, но и те ненадолго. В гардеробную назад переместились все шкафчики. Елисей пока спит в комнате родителей, но и для него уже готовится детская.

Ремонтом второго этажа занимались одни и те же подрядчики. Семья искала специалистов по рекомендации знакомых и своих подписчиков. Прораба нашли со второго раза. Какими бы хорошими не были специалисты, все равно необходимо погружаться во все процессы. Без этого было бы больше косяков, уверены ребята.

— За спальню мы заплатили рабочим 2500 долларов. А весь второй этаж обошелся в 400 долларов за «квадрат» с учетом, что полностью обставлена только одна комната.

С поиском предметов мебели проблем не было, в отличие от ее доставки до места назначения. Так изголовье кровати пришлось даже переделывать, потому что его так и не удалось поднять по лестнице. В конечном итоге в спальню с помощью соседей оно попало через окно.

Покупая дом, ребята понимали, что 80% изменят под себя. За два года они поменяли коммуникации, установили септик, переложили всю электрику, перебрали электрический щиток, отвязали отопление от соседей и вот, обустроили второй этаж. Хаски переехали в свои отдельные покои во дворе размером в 6 «квадратов». Свой KPI молодые люди перевыполнили на несколько лет вперед, но работы в доме еще хватает. Сейчас Леша изучает вентиляцию, смотрит видео на YouTube. За первый этаж ребята пока браться не спешат.

— Переезжать, конечно, не хотим. Тут дом, друзья, родные. Но, если поднимут налоги, то логично уехать туда, где они будут адекватными. Всегда есть план Б, — говорит Леша.

Есть желание сделать угловую террасу с видом на задний дворик. Выход сделают из гостиной, прорубят окно — и появится панорамный вид.

Идеи касаются и благоустройства участка. Дом стоит на 7 сотках и, по словам Кати, этого вполне достаточно. Тяжело ухаживать даже за такой площадью, когда много другой работы. Ребята думали о бассейне и бане, но передумали, потому что поняли, что на поддержание порядка и чистоты нужно много времени и средств, а разовые посещения того не стоят.

— А еще нужно снести теплицу, — говорит Катя. — Первый год я пыталась там сажать и даже что-то вырастила, но за урожаем так и не зашла.

Со временем появится и чиллаут-зона, где будет барбекю и лофт-уголок с диванчиками и столиками, чтобы собираться с друзьями за настолками.

— В этом году не удалось поставить забор, так как все ушло на второй этаж. Но это первое, что мы сделаем в 2022, а то собаки любят рыть себе туннель к соседям.

Как ни странно, но на ремонте Катя и Леша умудрились еще и подзаработать. Девушка смеется, что в декрете у нее есть несколько работ: она ведет блог и продает наследство от предыдущего владельца.

— Межкомнатные двери улетели, как горячие пирожки. Интересная история была с нашей экстравагантной спальней. Ее мы продали за 1000 долларов. Не успела я все фотки загрузить, как мне позвонили. Женщина — цыганка встретилась со мной на следующий день в городе, чтобы отдать задаток и быть уверенной, что этот шедевр не уйдет в другие руки. Когда семья приехала за мебелью, я женщине призналась, что спальня нам не нравится и поинтересовалась, зачем она им? Оказывается, она для сына. Цитирую: «Будет девушек водить».

Так ребята частично продали и кованые решетки на окна, и другую мелочь, которая принесла им еще около 1000 долларов.

За два года жизни в доме они ни разу не пожалели о своем выборе, но признаются, что не ожидали такого объема работы.

— Я знала, что лежать днями на диване не получится, потому что в детстве много времени проводила дома у бабушки, в отличие от этого парня: он городской. На самом деле, Леша кайфует от стрижки газона, но только если тот не перерастает, — шутит над мужем Катя.

Любовь и привязанность к месту подтверждает и тот факт, что когда ребенку было пару недель, ребята уехали с родительской квартиры и вернулись домой, где продолжался ремонт.

— На улице стояла дикая жара, и в квартире с двумя собаками находиться было невозможно. А в доме при такой температуре, наоборот. И, несмотря на разруху и пыль, тут оказалось лучше, чем в готовой квартире, — объясняет девушка.