— Дзержинск по качеству организации жилой среды можно сравнить со спальным микрорайоном столицы: здесь есть все для жизни горожанина, но ровно настолько насколько Сухарево не является центром Минска, настолько Дзержинск — не Минск.
Следуя той же аналогии, минчанин, который живет в спальном микрорайоне и работает в центре, свой выбор обосновывает теми же факторами, что и житель Дзержинска, трудящийся в столице. Безусловно, основным таким фактором является цена, которая нивелирует фактор удаленности. Умеренная степень урбанизации, улучшенная экология и доступность социально-бытовой инфраструктуры являются лишь компенсационными факторами, по крайней мере, для большинства покупателей.
За последнюю пятилетку расширение географии так называемых «спальных» микрорайонов столицы приобрело системный характер, уверенно преодолев рубеж МКАД. Боровляны, Сенница, Юбиленый, Смолевичи, Фаниполь, Заславль, Дзержинск — все эти населенные пункты в той или иной степени синхронизированы со столицей и стоит признать, что степень синхронизации, равно как и число столичных «спутников» в перспективе будет расти вместе с числом их жителей. Основными драйверами перспективного развития при этом являются инвестиции, доля частного капитала в которых с каждым годом растет, и директивное снижение объемов жилищного строительства в самой столице. Иными словами, был бы интерес (инвестиционный), а планы — появятся.
Фото: Феликс Сиваков