Участок выделен в очень живописном месте: ландшафт холмистый, рядом поля и леса, не далее, чем в 500 метрах водохранилище Крылово. Объект хоть и закрытый, обнесен сеткой, но прогулка рядом уже радует глаз.
Сегодня вакантный земельный надел представляет собой лесополосу, на территории произрастают деревья, площадка холмистая. Рядом — дорогостоящие коттеджи, некоторые соседи строятся. Подъезд — накатанная дорога, из коммуникаций есть все необходимое: электричество, газ и водопровод. В целом, участок довольно неплохой.