— Хочу заметить, что в объявлениях выставлена цена предложения, а не сделки, то есть по факту она может быть еще ниже, и разница составляет 8−10%. Но нужно понимать, что предел есть. Ниже себестоимости кв. м жилья цены не могут упасть.
Учитывая, что у людей нет больших сумм денег, чтобы решить жилищный вопрос, появилась еще одна тенденция. В нашем агентстве уже продолжительное время работают многоступенчатые цепочки, при которых фактически покупатель с полной суммой денег не нужен. Цепочки-обмены завязываются так, что каждый ее участник либо доплачивает небольшую сумму при покупке, либо получает ее при продаже. Выходит, чтобы решить некий жилищный вопрос, не нужна большая сумма денег, требуется лишь встать в цепочку обменов.
Кстати, покупатели с «чистыми» деньгами очень жестко сбивают цены. Например, когда квартира выставлена за $ 35 тыс., покупатель, торгуясь, настаивает на $ 26 тыс., — обозначил Вячеслав Завгородний.