Многоэтажка вместо шести частных домов. Жители выступили против уплотнения частного сектора на ул. Гая

Первое, что вызвало негодование местных — это сроки проведения общественного обсуждения:

— Почему обсуждение назначено на новогодние праздники? У нас же из 15 дней только два-три рабочих! Скажите, какой график работы администрации? Когда мы сможем высказаться? Почему вместо традиционной подготовки к празднику мы должны бороться за судьбу своего квартала?!

Замглавы администрации Жанна Кругликова парировала, что никаких нарушений со стороны организации обсуждения нет. В законе прописано 15 календарных дней — обсуждение столько и продлится. Выходные это должны быть или рабочие — в нормативных документах не указано, так что придраться здесь не к чему.

Что касается самого проекта, то на данной территории выделено три инвестиционных участка. Два из них будут реализовываться через аукцион под строительство частного жилья, что, пожалуй, местных совершенно не интересовало. Вопросы и настоящий поток негодования вызвал лишь третий участок, где архитекторы запроектировали строительство 3-секционного жилого дома переменной этажности (18−23 этажа) с подземной автостоянкой на 216 машиномест и объектами торговли и обслуживания. Многоэтажку планируется разместить на месте шести частных домов, а именно №№ 14, 16, 18 и 20 на 3-м Земледельческом переулке, а также № 67 и № 69 по ул. Брагинской.

— Первый этап реализации проекта предусматривает снос частного сектора. Так, отселение шести домов мы планируем произвести до 2020 года. А вот реконструкция улиц и строительство жилого дома на месте тяговой подстанции — перспективное строительство, эти работы будут реализованы лишь после 2030 года, — отметила главный архитектор проекта Людмила Ларина.

— Как вы додумались вставлять на этот пятачок земли 20-этажку?! Кому нужна эта высотка? Сегодня по всему Минску стоят пустые новостройки, квартиры не продаются, хватит уже строить! А коли сильно хочется, то путь вам в Каменную Горку! Мало того, вы хотя бы проанализировали ситуацию с дошкольными учреждениями на участке. Сад № 266 — настоящее позорище района! Стены рассыпаются, пол гниет, ремонт нужно было произвести еще лет 10 назад, куда пойдут все дети из нового дома? Сначала отремонтируйте то, что есть, а потом стройте новое, — негодовали жители.

— Решение застройки этой территории антиконституционное! Вслушайтесь, 44-я статья Конституции гласит: «Принудительное отчуждение имущества допускается лишь по мотивам общественной необходимости». Мы — общество. Так вот скажите, кому из нас необходима эта высотка? — Никому. Снос жилых домов и застройка данной территории — не только настоящее преступление по отношению к людям, но и вопиющее нарушение главного закона страны — Конституции, — сорвал аплодисменты зала один из жителей района.

— Я хозяин одного из тех домов, что идут под снос. Так вот, у меня простые и важные вопросы: что и где мы получим взамен сносимого имущества?

Однако ответов на эти вопросы у архитекторов не было.

— Проект еще не проходил никаких экспертиз, они будут возможны лишь после процедуры общественного обсуждения. Вполне возможно, что даже и без протеста местных жителей в строительстве многоэтажки нам откажут. Проектировался дом в 2012 году, а с тех пор много воды утекло, появились новые нормативы и законы. Сегодня, к примеру, существуют довольно жесткие ограничения по этажности зданий, исходя из причин пожарной безопасности. Поэтому маловероятно, что в итоге здесь появится дом 20 и более этажей. Поэтому по поводу компенсации и отселения пока говорить очень рано, — отметила архитектор проекта.

Напомним, что ознакомиться с проектными материалами можно до 5 января 2016 года в фойе третьего этажа здания администрации Центрального района г. Минска (ул. Мельникайте, 6). Все замечания и предложения в письменной форме можно направить в администрацию Центрального района г. Минска с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220 004, г. Минск, ул. Мельникайте, 6; электронный адрес: cen.stroi@minsk.gov.by).