Записки участника аукциона. Повторные торги 2 октября: обзор самых интересных участков

Популярные участки на берегу озера

Папернянский с/с, д. Селюты, участок № 1 (Лот № 29), участок № 2 (Лот № 30) и участок № 6 (Лот № 31)

Шумиха на счет участков в деревне Селюты не стихала все лето. Причина тому — очень красивое место, на самом берегу озера. Вид с участков открывается просто удивительный: водная гладь, бескрайние поля и леса. Так, ставка на один из лотов, выставленных в деревне Селюты, на аукционе 16 июля превысила первоначальную стоимость в 34 раза, достигнув рекордных Br3 млрд 400 млн. Однако деньги за данный лот выплачены не были, и на повторных торгах участок был реализован за сравнительно скромные Br919 млн.

Несмотря на то, что вниманием участки в Селютах точно не обделены, на повторные торги 2 октября выставлено три нереализованных лота. Участки № 1, 2 и 6 располагаются на первой линии у водоема. Участок № 1 практически соседствует с жилыми домами, ближе всех находится к дороге и коммуникациям. Подъезд к остальным лотам довольно затруднительный. Стоит также отметить, что все три участка располагаются в низине у воды, поэтому, скорее всего, предрасположены к затоплениям.

Первоначальная стоимость каждого земельного участка — Br200 млн;

Расстояние до МКАД: 11,4 км;

Общая площадь участка № 1— 11,80 сотки;

Координаты участка № 1: 54°02'30.8"N 27°26'38.8"E

Общая площадь участка № 2— 11,58 сотки;

Координаты участка № 2: 54°02'31.4"N 27°26'40.0"E

Общая площадь участка № 6— 10,58 сотки;

Координаты участка № 6: 54°02'34.0"N 27°26'37.5"E

Самые дешевые участки по первоначальной стоимости от Br26 млн до Br54 млн

Шершунский с/с, д. Тонелево (Лот № 35)

Участок в деревне Тонелево — самый дешевый лот повторных торгов. Он располагается прямо на въезде в деревню. Территория участка представляет собой обычную лесополосу — площадка холмистая, неровная, заросшая кустарником и мелкими деревьями. Подъездные пути хорошие — к самому участку ведет асфальтированная дорога. Рядом располагаются жилые дома, коммуникаций поблизости нет. Места здесь живописные — рельеф холмистый, вокруг поля и леса.

Первоначальная стоимость земельного участка — Br26 млн;

Расстояние до МКАД: 37,2 км;

Общая площадь участка — 13,62 сотки;

Координаты участка: 54°10'11.3"N 27°19'03.5"E

Крупицкий с/с, д. Еськовичи, участок № 30 (Лот № 10), участок № 31 (Лот № 11), участок № 32 (Лот № 12), участок № 34 (Лот № 13)

Все 4 участка размещаются на самой окраине населенного пункта практически в чистом поле. К участкам ведет асфальтированная дорога. Территория участков ровная, находится чуть ниже уровня дороги, однако, несмотря на это, вакантные земельные площадки довольно удобные для строительства. Коммуникаций поблизости нет.

Расстояние до МКАД: 26,6 км;

Первоначальная стоимость земельного участка № 30 — Br54 млн;

Общая площадь участка № 30— 10,54 сотки;

Координаты участка № 30: 53°39'01.4"N 27°36'54.3"E;

Первоначальная стоимость земельного участка № 31 — Br52 млн;

Общая площадь участка № 31— 10,09 сотки;

Координаты участка № 31: 53°39'00.4"N 27°36'56.6"E;

Первоначальная стоимость земельного участка № 32 — Br51 млн;

Общая площадь участка № 32—9,99 сотки;

Координаты участка № 32: 53°38'59.8"N 27°36'53.5"E;

Первоначальная стоимость земельного участка № 33 — Br51 млн;

Общая площадь участка № 33 — 10,01 сотки;

Координаты участка № 33: 53°38'59.8"N 27°36'55.5"E

Участки возле МКАД

Ждановичский с/с, д. Тарасово, ул. Загородная, 57 (Лот № 6) и д. Тарасово, ул. Славянская, участок № 1 (Лот № 7)

Участки в деревне Тарасово — не только самые близкие к Минску лоты, но и самые дорогие. Видать, это и является главной причиной того, что от аукциона к аукциону спроса на них так и не появляется. Участок по адресу: улица Загородная, 57, представляет собой обычную лесополосу. Располагается он вдоль улицы Замковой в непосредственной близости от МКАД. Что касается подъездных путей, то они хорошие — до самого участка ведет асфальтированная дорога. По всей видимости, проезжую часть планируют расширять: вдоль улицы и на территории самого участка сейчас складируются горы песка. Рядом размещаются жилые и строящиеся дома и коттеджи. Из коммуникаций есть электричество и газ.

Что же касается участка на улице Славянской, то он довольно сложный для строительства: территория холмистая, полностью заросшая деревьями и кустарником, располагается на второй линии от дороги, поэтому подъезд возможен лишь по территории соседского участка. Из плюсов можно выделить неплохую проезжую часть — буквально до последних 100 метров к участку ведет асфальтированная дорога.

Расстояние до МКАД— 900 м;

Общая площадь лота № 6 — 13,42 сотки;

Первоначальная стоимость лота № 6 — Br960 млн;

Координаты лота № 6: 53°55'30.0"N 27°24'49.0"E;

Общая площадь лота № 7 — 14,67 сотки;

Первоначальная стоимость лота № 7 — Br800 млн;

Координаты лота № 7:53°55'28.6"N 27°24'46.6"E

Боровлянский с/с, д. Дроздово, участок № 344 (Лот № 1)

Выставленный на торги участок находится в новой коттеджной застройке, вблизи леса. Территория участка ровная, пригодная для строительства. Все соседи активно строятся, а вот жилых домов поблизости практически нет. Вдоль участка проходит линия электропередач, недалеко есть газ. Главная проблема поселка — дороги. Несмотря на приближенность к столице, подъезд к участку практически отсутствует, в плохую погоду сюда и вовсе будет не добраться.

Расстояние до МКАД — 5,1 км;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br700 млн;

Общая площадь участка — 15,07 сотки;

Координаты: 53°59'38.5"N 27°38'18.3"E.

Щомыслицкий с/с, д. Прилукская Слобода, участок № 231 (Лот № 37)

К участку ведет хорошая асфальтированная трасса, лишь последний километр придется проехать по сплошному бездорожью. Скорее всего, в дождь или снег сюда на автомобиле и вовсе не добраться. Однако рядом ведется активное строительство, в основном возводятся дорогие коттеджи. Выставленный на аукцион участок находится на самой окраине населенного пункта, возле леса. Площадка ровная, пригодная для строительства, несколько заросшая кустарником и мелкими деревьями. Из коммуникаций присутствует все, что необходимо: электричество, газ и водопровод.