Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новый жилой дом на ул.Нарочанской: "Жемчужина" микрорайона "Лебяжий"

Новый жилой дом на ул. Нарочанской: «Жемчужина» микрорайона «Лебяжий»

08.10.2014 8878

Исторически сложилось так, что проживание в Минске в районе проспекта Победителей всегда считалось престижным и комфортным. Преимущество микрорайона Лебяжий — его экологическая чистота. С учетом розы ветров, округа Дроздов и Веснянки принимают на себя потоки чистого воздуха, так как в столице преобладают западные ветра. Район динамично развивается - построены новые жилые дома, спортивные сооружения, торгово-развлекательные комплексы. В пешей доступности для жильцов находится МСК «Минск-Арена», ТРЦ «Арена Сити», аквапарк «Лебяжий», рекреационная зона — парк, лес, водохранилище.

ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания» планирует в ноябре начать реализацию квартир и помещений коммерческого назначения в новом проекте — жилом доме, расположенном в стороне от шумной автомагистрали проспекта, на ул. Нарочанской, в непосредственной близости к МСК «Минск-Арена».

Жилой 369- квартирный дом «Жемчужина» состоит из 5 секций переменной этажности 19−22. В настоящее время возведено 10 этажей. Несущей конструкцией здания является монолитный каркас. Перегородки — керамзито-бетонные блоки. Наружные стены будут утеплены минерало-ватными плитами и облицованы керамогранитом. Высота потолка в квартирах — 2,7 метра. Важным преимуществом проекта является забота о безопасности и комфорте будущих жильцов — территория двора будет огорожена, на двух въездах установлены шлагбаумы. В подьездах расположены помещения для консъержей. Для хранения автомобилей в проекте предусмотрен внутридворовой подземый паркинг. Лифты будут опускаться на уровень паркинга, что создаст дополнительный комфорт жителям дома. Также запланированы гостевые и охраняемые парковочные места на внутридворовой территории. Специально для маленьких жителей «Жемчужины» будет построена детская площадка.

Первые этажи — нежилые и выделены для сферы торговли и услуг 1 320 кв.м. коммерческих площадей предусматривают помещения от 80 до 250 кв. м. с отдельными входами со стороны ул. Нарочанской, что ограждает жителей дома и двор от потока людей.

Как отмечает застройщик, квартиры можно выбрать исходя из собственных представлений о комфортной жизни — 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры

Площадь 1 комнатных квартир — от 43 до 52 кв.м., 2 комнатных — от 55 до 75 кв. м, 3 комнатных — от 88 до 103 кв.м., 4 комнатных — 108 кв.м. Ориентировочная стоимость за кв.м. от 1500 до 1600 долларов США по курсу НБ РБ.

Заключение договоров долевого строительства запланировано на ноябрь 2014 года. Первоначальный платеж составит минимум 30% от стоимости квартиры. Также будут предоставлены рассрочка платежей на 1 год и скидки. Срок ввода в эксплуатацию — 1 квартал 2016 года. В настоящее время осуществляется предварительная запись и бронирование квартир.

Кроме ж/д «Жемчужина», ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания» осуществляет застройку на проспекте Дзержинского жилой квартал «Московский», возле станции метро «Петровщина».

Квартал предусматривает возведение 9 высотных 14−25 жилых домов. Строительство трех домов закончено, и все квартиры в них проданы.

В настоящее время продолжается реализация квартир в ж/д № 4 по генплану. Срок сдачи — декабрь 2014 года. В наличие имеются однокомнатные квартиры от 42 до 48 кв. м, двухкомнатные 65 кв. м и трехкомнатные 88 кв.м. Стоимость кв. метра от 1650 до 1800 долларов США по курсу Нацбанка РБ на день оплаты.

В настоящее время действует скидка от 100 до 150 $ с квадратного метра при 100% оплате.

Для решения вопроса с хранением автотранспорта жильцов квартала в 2015 году будет начато строительство многоуровневого паркинга в непосредственной близости к кварталу на 1440 машиномест.