Чистый воздух дома. Установка систем вентиляции и кондиционирования на примере квартиры в столичной новостройке

— Системы вентиляции в наших широтах — тема непопулярная. Люди не понимают, зачем в частном жилье нужна механическая вентиляция, — рассказывает Юрий Барташевич, представитель компании «Венткоттедж». — Некоторые думают, что установив дома кондиционер, они получат чистый и свежий воздух в помещениях. Система кондиционирования воздуха и система принудительной приточно-вытяжной вентиляции — два совершенно разных понятия.

Юрий приводит в пример частный дом. Глухие стены, герметично закрытые окна и двери не позволяют воздуху снаружи проникать внутрь. «Запертый» воздух практически не циркулирует, а естественная вентиляция малоэффективна. Эффективная работа естественной вентиляции дома возможна только при температуре наружного воздуха около +5°C — именно для таких температурных условий инженерами рассчитывается и проектируется естественная вентиляция зданий. В остальных случаях естественные приток и вытяжка не функционируют.

Научить дом дышать способна система механической принудительной вентиляции: приточно-вытяжная установка выбрасывает «отработанный» воздух на улицу, забирает с улицы свежий и отправляет его в помещения, по пути фильтруя и подогревая зимой. Воздух в дом попадает уже очищенный от различного рода загрязнений, таких как фрагменты растений, насекомые, пыль и аллергены. Воздух не охлаждается, если в систему вентиляции не установлена специальная секция охлаждения воздуха: канальный кондиционер. Кондиционер же призван только охлаждать воздух в помещении. Имея дома и вентиляцию, и кондиционер, можно управлять климатом внутри дома.

В домах 30-летней давности воздух поступал в квартиры сквозь щели в деревянных окнах и удалялся помощью вытяжной шахты от первого до последнего этажа. Массовая установка стеклопакетов привела к тому, что естественная вентиляция начала совсем плохо справляться со своими функциями: из-за полностью герметичных окон приток воздуха напрочь отсутствует. Квартиры перестают дышать. Нередки случаи образования плесени в помещениях, от которой жильцы не могут избавиться годами.

В элитных энергоэффективных новостройках вентиляционная установка может стоять на каждом этаже и обслуживать сразу несколько квартир. Но об этом заботятся далеко не все застройщики. При строительстве клубного дома на ул. Тепличной, например, позаботились: специальные бытовые компактные вентустановки там есть в каждой квартире и располагаются на лоджиях. Но чаще всего люди вынуждены сами заботиться об устройстве вентиляции у себя дома.

Юрий показал процесс монтажа вентиляционной системы на примере квартиры в одной из минских новостроек. Вентиляционная установка по размеру в два раза меньше стиральной машины. В квартирах ее можно поставить на лоджии или в кладовой, в частных домах — на мансардном этаже, чердаке, в подвале или гараже. В данной квартире установка будет спрятана в шкафу.

На улицу выходят две небольшие трубы: одна выбрасывает воздух из квартиры, вторая — забирает чистый воздух с улицы. Шум от установки, сопровождающий этот процесс, ликвидируется двумя шумоглушителями. Вентиляционная установка komfovent в штатном режиме работы (~35−40% от своей мощности) производит шума не больше, чем ноутбук.

Далее трубы проводятся по всей квартире и прячутся в гипсокартонные короба под потолком, лишь в некоторых точках будут видны небольшие вентиляционные решетки или диффузоры.

— Устанавливать систему вентиляции лучше на этапе черновой отделки, но уже после основных «пыльных» работ. В обжитых домах сделать это проблематично. Трубы диаметром 100−125 мм идут по периметру стен под потолком и зашиваются в гипсокартонный короб.

Нецелесообразной является установка вентиляции в хрущевках и старых домах — неоправданно дорого по отношению к стоимости жилья. В квартире площадью 70 м.кв. механическая вентиляция «под ключ» обойдется от 3 тыс. до 7−7,5 тыс. евро. Да и негде в хрущевках ставить агрегат.

После завершения ремонтных работ о наличии дома вентиляционной системы будут свидетельствовать небольшие решетки на потолке.

В данной квартире специалисты одним махом решают сразу две задачи: устанавливают и вентиляцию, и кондиционеры. Пульт управления системой лаконично разместится на стене кухни. Современные европейские системы вентиляции и кондиционирования шагнули вперед: они программируются по дням недели. К примеру, систему можно настроить так, что с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00 пока никого нет дома работать на минимумальной мощности, не тратя впустую электроэнергию. В 17.00 система начинает работать активно. К приходу жильцов в квартире будет прохладно и свежо.

— Приточно-вытяжными установками последнего поколения можно управлять через специальные приложения от производителя, доступные сегодня для iOS и Android. Также современные вентустановки отлично подключаются к системе «умный дом»: планшет может стать пультом управления всем от светотехники до микроклимата. Не стоит забывать об энергоэффективности: задача «умного дома» — не превратить ваше жилье в очередной гаджет, а при помощи таких средств, как вентиляция с рекуперацией, научить ваше жилье потреблять как можно меньше энергоресурсов, сводя эксплуатационные расходы к минимуму.

Рекуператор хорош зимой. Он нагревает холодный приточный воздух для 95% от комфортной комнатной температуры. Количество потребляемой энергии на такой нагрев ниже, чем при прямом нагреве приточного воздуха.

В целом вентиляционная установка стоит от 1,2 тыс. до 10 тыс. евро. Существует несколько производителей компактных бытовых агрегатов, оборудование которых иной раз довольно сильно отличается по стоимости при практически одинаковых технических характеристиках. Правило такое: дешевая установка будет тянуть больше денег в дальнейшем в процессе эксплуатации, дорогая — соответственно меньше, потому как чаще всего она будет более энергоэффективная. Создание проекта, поставка оборудования и монтаж системы занимает как правило от 3 до 5 недель.

Что касается обслуживания, воздушные фильтры в установке необходимо менять дважды в год. Стоимость одного фильтра — порядка 20 евро. В установке расположены 2 фильтра: один для приточного воздуха, второй для вытяжного.

Количество потребляемой энергии для энергоэффективной установки с рекуператором тепла, способной обслужить жилые помещения общей площадью до 150 кв.м. при высоте потолка 2,7 м составляет 0,2 кВт летом и 0,5 кВт зимой. Согласно действующим тарифам на электроэнергию (максимум 917,2 руб. за 1 кВт-ч) это порядка 2 950 000 рублей в год на электроэнергию.

— Система вентиляции неокупаема. Точно так же, как не окупаются холодильник и стиральная машина. Это просто вещь, которая дарит комфорт. Тем не менее, существуют частные случаи, при которых система вентиляции способна себя окупить: за счет экономии на отсутствии теплопотерь зимой в больших домах.

— Часто слышим о проблеме: механическая вентиляция у человека есть, но она работает неэффективно, иными словами не работает в принципе. Такое случается, если расчеты были проведены инженерами непрофессионально или не были произведены вовсе — часто оборудование подбирают «на коленке», навскидку, а монтаж осуществляется без проекта. Отсюда и «вентиляция, которая не вентилирует».

В первую очередь о чистоте воздуха стоит позаботиться жителям самых загрязненных зон Минска: Заводского и Партизанского районов, отдельных участков Октябрьского района. Хотя жителям самых экологически благоприятных — Лошицы, Каменной Горки, Уручья — тоже стоило бы задуматься.

— В последнее время пошла тенденция: люди начали задумываться о чистоте воды, устанавливать некие сумасшедшие системы фильтрации и тонкой очистки. А когда речь заходит об очистке воздуха, они говорят: «Зачем нам это надо»? Однажды мы меняли фильтры в системе вентиляции в доме в сосновом бору в рамках планового технического обслуживания вентсистемы. Картина была плачевная: фильтр забитый и черный, как из пылесоса. Это то, что недополучили в свои легкие жильцы. В городе все еще хуже.

Что касается кондиционеров, то их стоимость сегодня — от $ 500. Простой бытовой кондиционер для небольшой комнаты площадью 10−15 кв.м. «под ключ» обойдется в $ 500−600. Кондиционер с улучшенными характеристиками в такой же комнате потянет на $ 1100−1300. За эту сумму предлагается инверторный кондиционер, потребляющий меньшее количество энергии, не китайского, а японского производителя (и соответственно качества), с лаконичным дизайном и минимальным уровнем шума в процессе работы.