Лучшие места Октябрьского района: тихий центр на Воронянского и дома около парка Курасовщина

Серия материалов продолжается Октябрьским районом. Мы прогулялись по атмосферному парку Курасовщина, граничащему с горнолыжным центром «Солнечная долина», спокойной улице Воронянского и «почти центру города» — улице Чкалова.

Кстати, река создана искусственно для обеспечения технологических процессов завода Интеграл. Позже такая необходимость отпала, и теперь водоем просто доставляет удовольствие местным и открывает красивые виды из окон близлежащих домов. Особенно повезло владельцам квартир с лоджиями, выходящими в парк. Рядами на берегу выстроились обычные панельки 1970-х годов постройки.

Искусственна в парке не только река. Холм в центре зеленого массива тоже рукотворный. На его основе был построен горнолыжный комплекс Солнечная долина, которая зимой предлагает минчанам пусть и далеко не все прелести зимнего отдыха, но хотя бы возможность провести несколько часов представляя себя на горнолыжном курорте. Летом здесь можно покататься на аквазорбе, квадроциклах, лодках.

В жилом массиве со стороны улицы Казинца крупных торговых центров нет, разве что мелкие магазинчики с продуктами. Есть своя поликлиника, школа со стадионом.

Самым крупным супермаркетом Курасовщины является «Евроопт». В конце прошлого года напротив автоцентра «АвтоВАЗ» началось возведение любимого минчанами гипермаркета «Корона». Стройплощадка появилась на пересечении улиц Корженевского и Кижеватова. По функционалу он будет идентичен гипермаркету «Корона» в районе Уручья. Пока на стройплощадке глухо. И это даже мягко сказано.

Нужно отметить, что из района ул. Казинца очень легко добраться до центра города на общественном транспорте. 15 минут — и вы перемещаетесь с пл. Казинца на пл. Независимости или железнодорожный вокзал.

Цены на вторичке

Парк окружает массовая панельная застройка 1970−80-х годов с вкраплениями современных построек 2000-х годов. Есть и более старые пятиэтажные дома. Так, можно уверенно сказать, что в Октябрьском районе самым свежим и благоприятным для жизни кусочком является округа парка. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах — $ 1750−1850, в двухкомнатных — $ 1450−1550.

Среди этого разброса в самом выгодном свете представлены новостройки, которые относятся к жилому комплексу «Изумрудный». Первый дом из комплекса, фасад которого изогнут прямо в сторону улицы Воронянского, давно заселен. Застройщик достраивает еще несколько домов, а также административное здание. Двор, огороженный постройками, тихий и уютный. Выражение тихий центр в данном случае подходит как нельзя лучше. Со стороны улицы Быховской стоят частные дома — свернув сюда с Воронянского, будто попадаешь в другой мир, где много зелени, почти не слышен гул машин.

У перекрестка с улицей Жуковского расположен пресловутый универсам «Чкаловский», чуть правее напротив него — поликлиника. Здесь же расположился ЗАГС Октябрьского района.

Улица Чкалова, пересекающаяся с Воронянского, несмотря на обжитость, до сих пор не может похвастаться наличием хороших продуктовых магазинов, что, не задумываясь, подтвердят местные:

Комментарий эксперта. Антонина Батура, риэлтер ЦТН «ПАКОДАН»:

— Лично мне очень нравится тихий центр в границах улиц Аэродромной, Воронянского, Чкалова. Квартиры здесь можно найти для любого кошелька, потому как есть и сталинки, и брежневки, и современные дома. В этом районе много зелени, легко добраться до метро. Более того, в будущем здесь расположится новая станция метро «Ковальская Слобода». Интересно, что бывшие жители этой местности, даже продав квартиру и уехав в другой район, все равно по привычке заезжают иногда в «Чкаловский» за продуктами.