При этом отметим, что большую долю иностранцев на рынке недвижимости Московского региона занимают все-таки приезжие из таких богатых нефтью стран, как Азербайджан и Казахстан, а также из Украины, жители которой с 2010 года активно выводят свои накопления и активы за рубеж.
Любят Минское шоссе
Интересную тенденцию заметили в компании «НДВ-Недвижимость», специализирующейся на продаже новостроек. Оказывается, белорусы предпочитают покупать квартиры в Москве… поближе к Минску — в направлении Минского шоссе.
«Однозначно выделить какие-то определенные районы, где селятся покупатели с белорусским гражданством, нельзя. Как и все остальные, они выбирают квартиры исходя из своих финансовых возможностей, расположения их работы, учебы и т. д. — комментирует руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. — На практике встречались клиенты из Беларуси, которые предпочтение отдавали Минскому направлению — Кутузовский проспект, Минское шоссе (Одинцово, Немчиновка). Объяснение в том, что они часто отправляются домой в Беларусь на машине. И не только домой, а на свою «дальнюю белорусскую дачу».
В любом случае белорусам интересны и доступны города ближнего Подмосковья. По мнению Дениса Бобкова из Est-a-Tet, это города Реутов, Химки, Одинцово, Красногорск, а также территории Новой Москвы. По данным «НДВ-Недвижимости», более 90% белорусов совершают покупки жилья эконом- и комфорт-класса.
«Наибольшим спросом среди покупателей пользуются квартиры, расположенные в радиусе 0−10 км от МКАД, — говорит Антон Скорик из „Мортон-Инвест“. Именно эту зону они рассматривают в качестве наиболее подходящей альтернативы столичному жилью, которое из-за высокой цены для многих семей становится недоступным».