Аукцион 15 марта. Всё смешалось в доме Облонских: в Колодищах дешево, в Шубниках дорого…

Смотреть все участки на карте и их планы

За окном метет метель, по всей Беларуси объявлено штормовое предупреждение, а на прошедших сегодня торгах все же чувствовалось весеннее настроение. Кроме «бывалых» участников аукциона можно было заметить немало «новичков», которые в преддверии сезона строительства впервые начинают присматриваться к отдельным участкам.

15 марта на аукцион был выставлен 31 лот, их общая стоимость составила 4 млрд. 794 млн. бел. руб (около $ 555.000). Удивительно, что для участков в таких популярных местах, как деревня Лапоровичи (лоты № 15−17), агрогородок Сёмково (лот № 20) не нашлось ни одного заявителя. Никого не заинтересовали и участки в деревнях Столбуновичи (лот № 11) и Тимошки (лот № 28), а также в агрогородке Петришки (лот № 24). Это значит, что в ближайшее время все эти участки будут выставлены на аукцион повторно.

Двенадцатью участками заинтересовались всего по одному заявителю. Торги по ним были признаны не состоявшимися. И опять-таки среди этих лотов оказались участки в таких обычно популярных местах, как Лапоровичи (лот № 18), Ратомка (№ 8), Дегтярёвка (№ 6−7). Особенно удивило отсутствие интереса к Дегтярёвке — в обозримом будущем эту деревню предполагают включить в состав Минска. Но мы уверены, что долго ожидать своих новых хозяев эти участки не будут, и на одном из ближайших аукционов они будут проданы. Другие участки, не вызвавшие ажиотажа, расположены в деревнях Вишнёвка (лот № 1), Дички (№ 21), Новашино (№ 22−23), Русиновичи (№ 26), Тимошки (№ 29), Старое Село (№ 30).

Таким образом, торги состоялись только по 12 участкам из 31.

Как и на прошедшем 22 февраля аукционе можно четко выделить 3 основных направления, на которых располагались практически все выставленные на торги участки: Молодечненское, Раковское и Слуцкое. Но если на прошлом аукционе участки чётко сгруппировались в три кластера, то в этот раз, выражаясь военным языком, они довольно «кучно» легли «между 10 и 12 часами» и «на полседьмого» к центру от «мишени» — Минска.

Что же касается собственно результатов аукциона, то главной неожиданностью стала цена, по которой удалось продать участок в деревне Шубники Петришковского сельсовета (лот № 25). Его итоговая стоимость более чем в 2 раза превысила первоначальную и составила Br370.000.000.

Этот участок выставлялся на аукцион не в первый раз. Его как-то уже покупали в прошлом году за Br300.000.000. Но, несмотря живописное расположение участка (рядом лес и ручей), прошлый победитель аукциона практически сразу же от него отказался. Оказалось, что ему «в нагрузку» нужно было построить мост и дорогу к участку, потому что никак иначе доехать до него не представлялось возможным. По-видимому, сегодняшнего победителя эта «нагрузка» не смутила. Будем надеяться, что новый владелец по приходу настоящей весны начнёт обживать своё новое приобретение.

За участок в деревне Крупица (лот № 9) была заплачена, несколько завышенная, на наш взгляд, цена — Br222.000.000 (около $ 26.000). Она превысила стартовую почти вдвое. И это несмотря на то, что рядом находится парфюмерное производство. Хотя, по словам местных жителей, отходов и посторонних запахов замечено не было, тем не менее, такое соседство сложно назвать желанным.