«Кроме крайних». Правда и вымысел о жизни на крайних этажах. Часть 2

Три десятка лет спустя у меня была уже своя квартира, и опять на первом этаже. Под лоджией рос огромный куст жасмина, который во время цветения наполнял запахом всё наше обиталище. Но разросся. По первому же звонку в ЖЭС его выкорчевали в течение недели, а мы посадили сирень… Позволю себе немного отвлечься. У таких старых двориков своё очарование. Иногда деревья и кусты буквально срастаются и ты идёшь, словно по волшебному тоннелю… А запахи сирени, жасмина, черёмухи, шиповника перебивают «ароматы» автомобилей. C моей точки зрения именно отсутствие зелени во дворах новостроек существенно снижает ценность среды обитания. Пока ещё разрастутся тонкие прутики новопосаженных деревьев… Да, чуть не забыл, в таких старых двориках тень от деревьев будет и на втором, и на третьем этаже (тоже проверено — жил и там, и там…). А вот подниматься на четвёртый-пятый этаж без лифта, особенно с колясками или при переезде, — удовольствие весьма относительное. То есть проблема тени в квартирах в старых двориках не в первом этаже, а в старых зелёных насаждениях.

Лично у меня весьма своеобразное отношение к балконам. В нашей стране это, как правило, склад тех вещей, по которым плачет свалка, но которых по той или иной причине жалко выкинуть. Но хорошо. Пусть балкон жизненно необходим. На самом деле балконов на первом этаже нет только в домах, строительство которых прекращено ещё в конце 60-х годов, то есть, больше 40 лет назад. В современных новостройках лоджии первого этажа чаще всего сразу оборудуются небольшим погребом. А даже если и нет, то обустроить его очень просто. Делал сам. Но даже если балкона и нет, то его можно… пристроить! Если дом находится во дворе, то узаконить пристройку балкона вполне возможно. Знаю, что многие агентства недвижимости помогают решить этот вопрос.

Ну что же, мы видим, что и эти «недостатки» квартир на первых этажах касаются не всех домов, а только относительно небольшой их части. А если и имеют место быть, то очень легко устраняются в течение жизни. Как правило, сумма экономии при покупке квартиры на первом этаже заметно меньше затрат.

Но мы пока не рассмотрели все предубеждения против покупки квартир на первом этаже. Оставшиеся возражения мы рассмотрим в нашей следующей публикации.

Читаем другие наши публикации:

«Кроме крайних». Правда и вымыслы о жизни на крайних этажах. Начало.

Перепланировка квартиры — когда хочется и колется

Самовольная перепланировка: как не разрушить дом и сделать ремонт с первого раза