Недвижимость Беларуси — Витебская область — Новости недвижимости — Аналитика — Цена за квадрат пошла вниз. Что происходит с продажей квартир в Витебске(аналитика сделок)

Цена за квадрат пошла вниз. Что происходит с продажей квартир в Витебске (аналитика сделок)

10.09.2025 345

В августе на рынке продаж квартир в Могилеве было увеличение спроса на 3,4%. При этом средняя цна за квадрат снизилась. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Могилева — в аналитике Realt.

За август в Витебске заключили 279 сделок купли-продажи квартир, что на 13.0% больше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 5.7%.

В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 36.3% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 39.2% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 20.5%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 5.4%. 1-комнатных квартир стало меньше на 6.8%, 2-комнатных стало меньше на 0.5%, 3-комнатных квартир стало меньше на 8.7%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Витебске в сделках за месяц снизилась на 1.2% и составила 837 $/м2. Текущий уровень цен на 14.2% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 900 $/м2, увеличилась на 2.5%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Витебске составляет 829 $/м2 (-1.1% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 743 $/м2 (-10.2% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Витебске за август:
• 1-комнатные: 31.6 тыс. долларов;
• 2-комнатные: 40.7 тыс. долларов;
• 3-комнатные: 53.6 тыс. долларов.

Ввиду небольшого количества сделок в разрезе комнат динамика средних цен квадратного метра подвержена резким колебаниям и поэтому носит лишь справочный характер.

Кстати, на Realt продается много хороших квартир в Витебске. А еще на Realt легко и просто продавать свое жилье.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь